Дом 123,4 м² на участке 15 сот.

Продается готовый новый дом в селе Никольское Гатчинского района. Дом одноэтажный, 2022 года постройки. Общая площадь  123,4 кв. М. Планировка дома идеально подходит для комфортного постоянного проживания дружной семьи: в доме 3 спальных комнаты, светлая и уютная общая кухня-гостиная площадью 47кв. М. С потолком 4 метра, 2 санузла, котельная и кладовые помещения. Фундамент  жб плита 300 мм с ростверком, стены  газобетон с утеплением. Фасады оштукатурены и покрашены. Кровля  мягкая черепица. Отопление дома  газовый котел + электро- (резервный), устроены теплые полы и радиаторы. Санузлы полностью оборудованы (как на фото), стены в комнатах подготовлены под финишную отделку (покраска или обои). В доме оборудована полноценная сауна с финской электрокаменкой. Электричество 15 квт (договор), вентиляция, газ (подключение 2023 год). Вода из собственной скважины, канализация  септик. Один собственник. Все документы оформлены. Подходит под ипотеку. Низкие затраты на содержание. Адекватная местная администрация поселения. Участок 15 соток правильной формы, разработан и благоустроен. Выполнен дренаж, сделаны дорожки, засеян газон и пруд. Расположен участок в уединенном, приятном и тихом месте. Строили для себя, но так сложились обстоятельства. Круглогодичный подъезд  асфальт до участка. Доступная инфраструктура: магазины Пятерочка, Магнит, промтоварные и строительные, детский сад, школа, больница, банкоматы, почта и пр. В 5-ти километрах от вашего дома находятся Борницкие карьеры с живописными пляжами для полноценного летнего отдыха. Отличная транспортная доступность: до столицы Ленинградской области города Гатчины 10 км (Балтийский вокзал), удобный выезд на Киевское шоссе.