Участок 53,4 сот. (ИЖС)

Хороший инвестиционный проект! Предлагается к продаже земельный участок, площадью 53,5 сотки. Категория – земли населенных пунктов, ВРИ – размещение открытой автостоянки. Возможно изменение ВРИ под необходимое, в частности О-1 (деловая застройка). Участок находится на основной автомагистрали города – ул.Кулибина, с выходом на Рокадную дорогу. Участок огорожен, сейчас активно используется. На участок доступ с двух сторон - с улицы Тракторная, и с улицы Юрьевская. Есть проект на строительство автостоянки открытого типа, возможно строительство автомойки. Прямой выход на ул.Тракторную, хороший доступ во все районы города. Коммуникации проходят по границе, возможность увеличения мощности электроэнергии – до 300 кВт и выше. Водоснабжение и канализация рядом. Газ тоже. Топография и геодезия готовы. Сейчас доход от арендаторов около 8% годовых (долгосрочный договор!). На участке располагается объект капитального строительства – открытая автостоянка площадью 1.687 кв.м., также входит в стоимость. Звоните!! Номер в базе: 420812 .