Продам помещение свободного назначения, 470.9 м²
12 000 000 руб.
Покупка коммерческого помещения — это надежный способ создать новый бизнес или сохранить капитал, обеспечив себе пассивный доход.
Об объекте:
- Отдельно стоящее здание 470.9 кв.м., примыкает к жилому дому
- Отдельный вход
- Зальная планировка
- Два этажа
- Все коммуникации
- Заведены 220 Вольт и 380 Вольт
- Нагрев воды и отопление от своей котельной, что обеспечивает колоссальную экономию на содержание помещения, коммунальные платежи копейки для такой площади
- Есть парковочные места, как перед входом, так и вокруг дома
- Подъездные пути к зданию со всех сторон
- Хорошая транспортная доступность, до остановки 230 метров, маршруты: 16с, 13с, 54
- До центра 10 минут
В настоящий момент это готовый арендный бизнес, приносящий стабильный доход из месяца в месяц – сдаются в долго срок 9 помещений, общая вместимость 33 человека. Бизнес работает в «белую».
Даже если ничего не придумывать, а купить и оставить текущих арендаторов, то:
- доходность годовая от указанной цены 11,86%
- окупаемость от указанной цены 8,43 лет
О возможностях:
В данной локации большой полет для творчества мысли, можно оборудовать под:
- Отель/хостел, сдавать посуточно или постоянно
- Компьютерный клуб
- Производство (небольшое)
- Салон красоты, парикмахерская
- Полиграфия
- Медицинские услуги
- Частная школа, сад
- Любая другой вид бизнеса на ваше усмотрение
Возможно потребуется переоборудование и новый проект помещения в зависимости от ваших целей и будущей деятельности.
О документах:
- Один взрослый собственник
- Без обременений и ограничений
- Быстрый выход на сделку
Подробная информация по запросу!
Готовы к диалогу и рассмотрению предложений по цене! Номер в базе: 100381 .
Объвление найдено на сайте avito.ru. Перейдите по ссылке для покупки или просмотра более подробной информации