Продам помещение свободного назначения, 470.9 м²

Покупка коммерческого помещения — это надежный способ создать новый бизнес или сохранить капитал, обеспечив себе пассивный доход. Об объекте: - Отдельно стоящее здание 470.9 кв.м., примыкает к жилому дому - Отдельный вход - Зальная планировка - Два этажа - Все коммуникации - Заведены 220 Вольт и 380 Вольт - Нагрев воды и отопление от своей котельной, что обеспечивает колоссальную экономию на содержание помещения, коммунальные платежи копейки для такой площади - Есть парковочные места, как перед входом, так и вокруг дома - Подъездные пути к зданию со всех сторон - Хорошая транспортная доступность, до остановки 230 метров, маршруты: 16с, 13с, 54 - До центра 10 минут В настоящий момент это готовый арендный бизнес, приносящий стабильный доход из месяца в месяц – сдаются в долго срок 9 помещений, общая вместимость 33 человека. Бизнес работает в «белую». Даже если ничего не придумывать, а купить и оставить текущих арендаторов, то: - доходность годовая от указанной цены 11,86% - окупаемость от указанной цены 8,43 лет О возможностях: В данной локации большой полет для творчества мысли, можно оборудовать под: - Отель/хостел, сдавать посуточно или постоянно - Компьютерный клуб - Производство (небольшое) - Салон красоты, парикмахерская - Полиграфия - Медицинские услуги - Частная школа, сад - Любая другой вид бизнеса на ваше усмотрение Возможно потребуется переоборудование и новый проект помещения в зависимости от ваших целей и будущей деятельности. О документах: - Один взрослый собственник - Без обременений и ограничений - Быстрый выход на сделку Подробная информация по запросу! Готовы к диалогу и рассмотрению предложений по цене! Номер в базе: 100381 .