3-к. квартира, 93,5 м², 1/9 эт.

ПРОДАЮ 3-Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ 93,5 м2 ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ ИЗ ВСЕХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ДАННОГО РАЙОНА СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ ️ УНИКАЛЬНАЯ, СОВРЕМЕННАЯ, ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ, СВЕТЛАЯ И УЮТНАЯ КВАРТИРА С ХОРОШЕЙ ПЛАНИРОВКОЙ И ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ • отличное состояние квартиры, полностью готова к проживанию • не требует никаких дополнительных вложений • вся мебель и техника остаётся при продаже, после покупки останется только завести личные вещи) • один взрослый собственник с момента постройки дома (ДДУ 2019г.) • квартира продается в связи с переездом в другой город • все документы готовы • полная стоимость в договоре • быстрое освобождение квартиры и передача ключей после сделки • Клининг при выезде в подарок) ДАННАЯ КВАРТИРА ЖДЁТ ИМЕННО ВАС ПРИГЛАШАЮ НА ПРОСМОТР ;) О квартире • современный стильный ремонт по дизайн проекту 2020г. • во всей квартире проведена скрытая электропроводка высокого качества, удобно продумана для подключения техники и гаджетов (есть схема проводки и фото во время ремонта) • в квартире продумано всё до мелочей • много функциональных зон и мест для хранения • для удобства сконструированы 4 гардеробные комнаты + 1 хозяйственная (из гипсокартона, что не относится к перепланировке) • просторная кухня с мебелью по дизайн проекту • техника кухни: 7ми ступенчатый фильтр очистки воды, посудомоечная машина, индукционная варочная панель, духовой шкаф и микроволновка, холодильник двухкамерный, сенсорная вытяжка, кондиционер, стиральная машина, шикарная мойка с двумя чашами, ЖК TV • две изолированные спальни с кроватями Аскона, ИКЕА, ЖК TV, мебелью и большими гардеробными • сантехника Grohe, Kerama marazzi, Frap • электрические тёплые полы • окна выходят на разные стороны • тамбур на 2 квартиры • функциональная вместительная лоджия с множеством ящиков для хранения • для защиты от взлома, непогоды, света, звуков, пыли, грязи и посторонних глаз, на окна установлены автоматические рольставни • проведен и установлен видеодомофон • коммунальные платежи лето 3-4 т.р, зима 7-9т.р.(4 человека) • счётчики воды и электроэнергии • единственная 3-х комнатная квартира в доме по проекту, этаж 1/9 • комфортный высокий, очень высокий 1 этаж (есть тех.этаж) Плюсы первого этажа: - бесплатный тёплый пол (на тех.этаже под квартирой находится тепловой пункт) - удобно семьям с детьми (коляски/велосипеды) - можно топать, прыгать и шуметь) - вы никогда никого не зальёте)) Площадь квартиры 93,5 м2 Общая площадь с учетом лоджии 96,6 м2 (лоджия - с коэффициентом 0,5) Парковка • Огороженная металлическим забором парковка с автоматическими воротами + парковка «Красносельских бань» где всегда есть места с круглосуточным видеонаблюдением, также у бань есть платная охраняемая парковка Машину всегда можно поставить под окном с любой стороны дома Инфраструктура • около дома расположено всё необходимое для комфортной жизни • 1 минута до остановки общественного транспорта «Красносельские бани» и 7 мин. до остановок «Погодина» и «Детская больница» • открытие «Рпенского проезда» в ноябре 2023 года (современная магистраль, которая соединит Восточный и Центральный районы) • ЛУЧШИЕ БАНИ в городе «Красносельские бани», фитнес центр «Академия тела», бассейн, СПА-салон магазин «Пятёрочка», ресторан «Красносельский» - напротив дома • в пункты выдачи маркетплейсов можно спуститься в тапочках) «Wildberries», «Яндекс-маркет» находятся в цокольном этаже дома • магазин пива «Beer Hall33» в доме и круглосуточный буфет через дорогу всегда работают к вашим услугам) • в шаговой доступности множество школ и детских садов, (в соседнем доме частный садик),спа-центр «Гармония», магазин «Перекресток», «Красное&Белое», «Озон», «Boxberry», «почта России», ресторан «Хинкальный дом», кафе «Восток», АЗС “City Oil”, детская областная больница и поликлиника, городская больница 5, парк «Добросельский» • закрытая территория с парковкой и детской площадкой под видеонаблюдением • ухоженная придомовая территория О доме • адрес: ул. Жуковского 29 • застройщик «СТС - инвест» • тип дома кирпичный • 2019 года постройки • этажность здания - 9 этажей • высота потолков 2,7 метра • количество квартир 97 • управ. компания «Наш дом 3» • интернет и кабельное телевидение провайдер «Район» Отделка дома: • наружные несущие стены - трехслойная кирпичная кладка с утеплением • отделка фасадов - кирпич • внутренние стены и перегородки - кирпичные • перекрытия сборные ж/б плиты • кровля - плоская, рулонная с внутренним водостоком • канализация центральная • горячее водоснабжение от теплового пункта • водопровод центральный Влюбились? Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять) Больше фото/видео, презентация и все ответы на вопросы в телеграмм канале, ссылку высылаю по запросу)