1-к. квартира, 46,1 м², 9/9 эт.

Продаю уютную 1-ую квартиру современной улучшенной планировки в элитном кирпичом (не монолит) доме, один подъезд. По адресу: проспект Ленина, д.71Б. Год постройки 2008. Теплоснабжение: автономная газовая котельная (крышная). Низкие коммунальные платежи. Установлены счетчики учета газа и воды. Территория огорожена, своя парковка, автоматические ворота, две калитки с домофоном. Видеонаблюдение парковки, дома, подьезда , лифта. Лифт грузовой, не шумит - шахта расположена в отдалённости от квартиры. Отличное территориальное расположение. 15 минут до Киномакса , вечного огня , 10 минут до парка. Дом находится не вдоль оживленных улиц, что создает комфорт и тишину. Вокруг много зелени, экологически чистое место. Весной и летом по утрам соловьиное пение , особо приятно встречать утро на большой лоджии с чашечкой кофе , когда открыты все окна , смотришь вдаль на красоту природы , никаких многоэтажек нет. Лоджию можно присоединить к кухне, тогда получится большая кухня гостинная , на лоджии сейчас стоит столик , стулья, можно поставить небольшой диван, тогда можно ночевать даже как на даче). Благоустроенная домовая территория. Квартира солнечная, светлая, тёплая, окна на одну сторону. Панорамный вид из окон до горизонта. Мебель, техника остаётся. В принципе хороша и для сдачи так как все готово, заезжай и живи. Квартира с приятной светлой аурой, все время была в одних руках, в семейном уюте и домашнем очаге Общая площадь квартиры 46,1 кв.м.: жилая комната - 18,6; кухня - 9; прихожая- 10; лоджия - 5. Застекленная лоджия. В шаговой доступности вся инфраструктура: школа, д.сад, сетевые магазины, супермаркеты, аптеки, банк, спортивные и медицинские учреждения, парк "Дружба". Продажа свободная, без риэлтора. Один собственник. В собственности более 5-и лет. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Показы по предварительной договорённости.