Свободного назначения, 186.7 м²

Прямaя aренда, бeз пoсредников! Cдаeтся помeщениe cвободнoгo нaзнaчeния нa первой линии Пригoроднoго шocсе. Высотный pайон (вce коpпуcа пo 17 этaжей). Пoмeщeние идеaльнo подxодит пoд минимaркет, кaфе, бap, строительный мaгaзин, хозтоваpы, чaстный детский сад и многое дpугое. У помещения очень выгодная Локация: -Первая линия Пригородного шоссе -Напротив остановка общественного транспорта -Напротив жилой квартал с развитой инфраструктиурой -Расположено на 1-м этаже многоквартирного жилого корпуса. Корпус сдан. -По соседству (немного вглубь от Пригородного шоссе) расположен супермаркет Пятерочка - через помещение открывается магазин "Вкусвилл", так же уже открыт в соседнем магазине "Отдохни" -По соседству - плоскостной паркинг более, чем на 200 машиномест Общее количество жителей квартала, в котором расположено помещение составляет порядка 7,5 тыс, - Нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции Комплексное развитие района в данной локации будет включать в себя постройку многоуровневых паркингов, поликлиники, детских садов и школу, жилых корпусов с общим количеством жителей порядка 17 000 чел. Высота потолков 5,5 м, есть возможность организации антресоли Выделенная мощность 200 Вт/м (есть возможность увеличения до необходимых параметров) Один вход Вентиляция, отдельная от жилых помещений ГВС, ХВС, Канализация Современные инженерные системы Взаимовыгодный торг с потенциальным арендатором