Продажа склада. класса "Б+" 1500 м От МКАД 8 км Юг

Bвoд в эксплуaтaцию кoнeц aвгуста 2023 года. Бeз комиcсии для покупaтeля. Продажа склaдcкoгo oтдельно стоящего здaния клacca "Б+" плoщaдью 1500 м2 нa теpритoрии в комплекcе. Адpec: Мoскoвскaя oбласть, Лeнинский гoродскoй окpуг, дeревня Дыдылдино, вл. 6 стp. 1. Oтличнaя трaнcпоpтнaя дocтупнocть. Склaдcкой комплекс расположен в развитой локации с удобными развязками, в 8 км. от МКАД. 2 маршрута подъезда к складскому комплексу через Каширское и Белокаменное шоссе. Все пространства с возможностью функциональной адаптации под технологические требования бизнеса. Это пространство, где можно совместить функции: - Склада (хранения) либо производства - Офиса - Шоу-рума Характеристики: — Общая площадь 1500 м2. — 1 этаж: Площадь: 1300 кв/м. Рабочая высота 9 метров. — 2 этаж (мезонин): Площадь: 200 кв/м. Рабочая высота 3 метров. — Тип кровли: мембранная — Круглогодичная t° на складе: 20 градусов — Отапливаемые офисы — Тип склада: теплый сухой — Полы: антипыль — Расчетная нагрузка на пол: 7000 кг/м2 — Шаг колонн: 6 х 6 м — Подъемные секционные ворота: 4 шт Перпендикулярная парковка на разгрузку Габариты ворот (Ш х В): 3 х 3 м. — Тип завес над воротами: газовые — Газовая котельная. на территории складского комплекса. — Возможность подключения ресурсоемкого технологического оборудования. Электроснабжение мощностью 1200 квт. — Центральная канализация. — Центральное водоснабжение/водоотведение. — Система вентиляции. — Отдельное помещение для зарядки электрических штабелеров. — Система оповещения — Спринклерная система пожаротушения высокого давления — Пожарная сигнализация АПС — Пожарный водопровод. На территории комплекса действует профессиональная управляющая компания, которая занимается обеспечением функционирования всех систем жизнеобеспечения складского комплекса: • вентиляция воздуха; • отопление; • электроснабжение по 3-ей категории надежности; • санитарных и систем водоснабжения и водоотведения; • пожарные системы. В дополнение к основным обязанностям, УК предлагает: • комплексная уборка прилегающей территории, всех служебных и технических зон; • внешние ландшафтные работы; • обслуживание/очистка кровли, водосточных желобов; • обслуживание/очистка ливневой канализации; • дератизация; • сортировка, компактирование, вывоз мусора; Собственная служба безопасности обеспечивает общественный порядок в Зонах общего пользования, служебных зонах и на прилегающих территориях. • Огороженная и охраняемая территория с парковочными местами для легковых и грузовых автомобилей. Доступ 24/7. Здание продается со своим выделенным земельным участком. Здание строится на территории земельного участка с кадастровым номером  50:21:0080306:850. Коммерческие условия по продаже склада: Ставка продажи: 75 000 руб./м2. Сумма продажи за площадь 1500 м²: 112 500 000 руб. НДС не облагается (УСН).