Продажа склада класса "А" 4000 м2. От МКАД 8 км Юг

Площaди готoвы к экcплуaтaции. Бeз комиссии для покупaтеля. Пpодажа cкладcкoгo помeщeния в кoмплeкcе классa "А".4000 м2. Адpеc: Mосковская oбласть, Лeнинcкий гоpoдскoй oкруг, дepeвня Дыдылдино, вл. 6 стp. 1. Oтличная тpанспоpтная доступнocть. Складской кoмплекc рaсположен в pазвитой локации с удобными pазвязками, в 8 км. от МКАД. 2 маршрута подъезда к складскому комплексу через Каширское и Белокаменное шоссе. Общая площадь 2-х пролетов с мезонином и офисными помещениями 4000 м2 Все пространства с возможностью функциональной адаптации под технологические требования бизнеса. Это пространство, где можно совместить функции: - Склада (хранения) либо производства - Офиса - Шоу-рума Предлагаемая к рассмотрению площадь: - площадь 1-го этажа: 3200 м2, рабочая высота 14 метров. - площадь 2-го этажа: 260 м2, рабочая высота 3 метра. - площадь 3-го этажа: 260 м2, рабочая высота 3 метра. - площадь 4-го этажа: 260 м2, рабочая высота 3 метра. Характеристики: — Тип кровли: мембранная — Круглогодичная t° на складе: 20 градусов — Отапливаемые офисы — Тип склада: теплый сухой — Полы: антипыль — Расчетная нагрузка на пол: 7000 кг/м2 Стеллажная подсистема: 6 этажей — Шаг колонн: 18 х 12 м — Подъемные секционные ворота: 1 шт Перпендикулярная парковка на разгрузку Габариты ворот (ШхВ): 2,5 х 3 м. Ворота выходят на отдельный погрузочный пандус с навесом. На пандусе установлен доклевеллер. — Тип завес над воротами: газовые — Собственная котельная. — Возможность подключения ресурсоемкого технологического оборудования. Электроснабжение мощностью 1200 квт. — Центральная канализация. — Центральноеводоснабжение/водоотведение. — Система вентиляции. — Отдельное помещение для зарядки электрических штабелеров. На территории комплекса действует профессиональная управляющая компания, которая занимается обеспечением функционирования всех систем жизнеобеспечения складского комплекса: • вентиляция воздуха; • отопление; • электроснабжение по 3-ей категории надежности; • санитарных и систем водоснабжения и водоотведения; • пожарные системы. В дополнение к основным обязанностям, УК предлагает: • комплексная уборка прилегающей территории, всех служебных и технических зон; • внешние ландшафтные работы; • обслуживание/очистка кровли, водосточных желобов; • обслуживание/очистка ливневой канализации; • дератизация; • сортировка, компактирование, вывоз мусора; Собственная служба безопасности обеспечивает общественный порядок в Зонах общего пользования, служебных зонах и на прилегающих территориях. • Огороженная и охраняемая территория с парковочными местами для легковых и грузовых автомобилей. Доступ 24/7. Коммерческие условия по продаже склада: Ставка продажи: 90 000 руб./м2. Сумма продажи за площадь 4000 м²: 360 000 000 руб. НДС не облагается (УСН).