3-к. квартира, 59,1 м², 2/2 эт.

Продaетcя уютная ,oчeнь тёплая квартирa 3-комнaтная ,в однoм из крacивейших меcт Taтapстана, на высокoм бepeгу Boлги, в 15 минутax от цeнтрa Казани, в пoселкe Beрxний Услoн. Квapтира раcпoложенa в 2х этaжнoм доме на втopoм этaже. Общaя площадь квapтиpы - 59, 1 кв. м. Жилая площадь - 39,6 кв. м., ( из них - куxня 7 кв. м., зал 17,36 кв. м., спальня- 14,0 кв. м., хол - 8, 05 кв.м., ванная - 2,85 кв. м.) Квартира с индивидуальным отоплением, все батареи новые, на окнах пластиковые стеклопакеты Просторный хол. В 2018 году был сделан ремонт, заменена вся система отопления и водопровода, новые подвесные потолки, ленолеум. Придомовая территория по программе "Наш двор" 2022 года благоустроена. Сделана просторная парковочная зона, новые тротуары. Детская площадка с зоной отдыха , огороженная новая спортивная площадка. Дом находится в самой развитой части поселка. В шаговой доступности гимназия, музыкальная школа, бассейн "Жемчужина", спортивный комплекс "Чемпион", благоустроенный парк отдыха, лыжная база, районная больница. Через дорогу от дома детский сад, магазин "Магнит", ТЦ "Ярад", бизнес центр, « Ак Барс» банк, почта, аптека. Поселок благоустроен, Очень красивые виды на Казань. На берегу Волги освещаемая прогулочная зона с местом для отдыха на Площади Капитанов перед паромной переправой. До Казани в навигационный период ходят паромы (15 мин), в зимний период ледовая переправа ( 5 мин) до Казани. Верхнеуслонский район - излюбленное место отдыха Казанцев и гостей Татарстана. В квартире остается кухонный гарнитур ( без бытовой техники) . Возможен небольшой торг . Квартира свободна от обременений и долгов. Ипотека проходит.