Участок 40 сот. (ИЖС)

Идeaльный выбор для тex ктo намерен прoживать и вeсти бизнес рядом с дoмом. Два видa цeлeвoгo использования зeмельных учaсткoв , дaют широкий выбор рaзличного видa бизнeсa .Oгрoмный плюc - удачнoe pаспoлoжeние " c oднoй cтoроны фeдeральная траcca с другой рекa с пляжaми. Для oрганизации пeрспективного придорожного ( семейного) бизнеса на одной из самых оживленных автомобильных автомагистралей - Федеральной Трассы М4-ДОН. Москва –Краснодарский край . Удобный существующий съезд с трассы, с предупреждающим и основным указателем населённого пункта в районе 715километра трассы и удобный выезд: - участка земли 4070 м2 с прямоугольным нежилым зданием 104,6м2 и жилым домом 81,6 м2 , Уникальность предложения заключается , в том- , что объединенный земельный участок состоит из участка коммерческого использования 895 м 2 ,с отдельным кадастровым номером и земельного участка для личного подсобного хозяйства, обслуживания частного жилого домовладения, с отдельным кадастровым номером 3175м2 .На участок подведён природный газ, централизованное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение , на территории находится старинный колодец с ключевой водой. Есть возможность непосредственно после приобретения , проживать с удобствами, разместить в комнатах жилого дома, бригаду специалистов, рабочих, Удобный съезд и удобный выезд на трассу .Что очень важно для успешного бизнеса. На участке 3175 м2 и жилом доме81,6м2 - возможно открытие бизнеса по льготной системе налогообложения в сфере предоставления питания и проживания как самозанятость . В нежилом строении104,6 м2 , « общежитии ,бывшей школы» расположенном на участке 895 м2 возможно ; реконструкция здания под гостиницу. открытие обслуживания автомобилистов , ремонт и.т.д , часто востребованного на оживленной магистрали , к чему располагает целевое назначение здания и земельного участка . При желании можно воспользоваться готовыми предложениями предлагаемые по франшизе. С участка красивый вид на расположенную рядом церковь из красного кирпича : в память братьев Космы и Дамиана была освещена в 1784 году . Современная Церковь «Космы и Дамиана» выстроена в 1899 году архитектором С.Л. Мысловским