Дом 165 м² на участке 10 сот.

Да вот такие дома у нас в ЦЕНТРЕ Косулино!!! Около храма ! Дома от застройщика, на рынке 10 лет!!! Все земли ИЖС (ЗНАЧИТ ИПОТЕКУ можно взять ПОД 2,8-3% !!!!!!!!!!), есть газ. По конструктиву могу пояснить следующее: Фундамент: фундамент свайно-ленточный, ВНИМАНИЕ: 31. свая с шагом 1-м глубиной на 3м!!!! арматура только стальная на 12 мм, утеплитель и ростверк, залит теплый пол. Фундамент у нас ооочень высокий, благодаря чему в доме ооочень тепло и комфортно. Для теплого пола используются исключительно бесшовные трубы с гарантией от производителя 50!!! лет. Стены: газоблок на 300 мм 5Д (самый твердый газоблок), плюс экструдированный утеплитель (он подороже, но не рассыпается), плюс БЕЛЫЙ ОБЛИЦОВОЧНЫЙ КИРПИЧ на 1,5. Ширина стен получается у нас 50 см!!! Таких стен нет ни у кого. Крыша: крыша утеплена немецким утеплителем Кнауф 400 мм (400 мм это более чем достаточно, обычно другие кладут 200 мм и в кнауфе не заводятся грызуны), металлочерепица цвета КРАСНОЕ ВИНО. Потолки в доме ВНИМАНИЕ 3 метра! А то и 3,20 метров, много пространства и света. Между 1 и 2-м этажами установлены железобетонные перекрытия - плиты ПК, изготовленные заводом-изготовителем на заказ на каждый дом. Окна: установлены стеклопакеты ПВХ, окна 3-х камерные, немецкая фурнитура премиум класса «Рота». Балконный блок (выход на террасу) усиленный с 5-ти камерным профилем, профиль на 70. Такие окна и двери дают высокий уровень теплосбережения и обеспечивают хорошую шумоизоляцию. Установлена канадская водосточнаясистема «Мурол», изготовленная из легкого, но очень прочного пластика, прекрасно сочетается с любым видом кровли. Главной отличительной чертой канадских систем является современный дизайн и качество. В системе используются резиновые уплотнители, эта система не деформируется, не расслаивается, не дает проточек, отличная шумоизоляция (не выше 40 Дбелл), выдерживает температуру +/- 50 градусов. На скважине данный застройщик тоже не экономит, глубина скважины от 80 м до 95 м (на каждый дом имеется паспорт), вода у вас будет артезианская голубого цвета (это правда так), первое время (после городской воды) такой цвет воды завораживает. Хочу спеть отдельную оду Лестнице. Она у нас прекрасного цвета , шикарно выглядит (и не только выглядит), у нее удобный шаг, подходит к любому интерьеру , изготавливается на заказ в каждый дом по индивидуальным замерам, из цельного дерева, камерной сушки. Отличается высокой сложностью изготовления, надолго сохраняет внешний вид и устойчива к износу, не скрипит. Септик: выполнен строительный септик, это значит выполнен дренаж, а сверху дополнительно положены еще бетонные 3 кольца (это значит, что не зарыта бочка и вам не придется выкачивать каждые 2 недели, возможно применение бактерий для септиков). Ну и несколько слов про внутреннюю отделку: во-первых, все перегородки в доме из газоблока (не найдете ни одного листа гипсокартона), все стены оштукатурены и выравнены. В доме КРАСИВЕЙШИЙ ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ из дорогих и качественных материалов, обои пастельных тонов, Продумана система электрообеспечения, множество розеток для современной бытовой техники. В доме 4 спальни (1 спальня внизу), кухня-гостиная 30 кв. м, 2 санузла (на каждом этаже по санузлу). В общем и целом, заезжаешь в такой дом и живешь. Покажу в любое время, поможем с продажей недвижимости и ипотекой (возможен обмен).