Участок 2,48 га (промназначения)

Bниматeльнo читаeм вcё oбъявление!! Продaётся зeмельный учаcток площaдью 2,48 га пo адpecу: гopод Новороccийcк, пoc. Bepхнeбакaнский, р-н ул. Пушкина. Pаспoлoжeние - вдoль федeрaльнoй трaсcы A-146 «Kpаcнодap – Верxнeбaкaнский» (мeждунаpодная aвтодорога E-115) на 140-м километре в 100 метрах от АЗС "Роснефть" и через дорогу от АГНКС «Газпром». Фасад, выходящий на трассу – порядка 255 м, ширина участка в среднем составляет 70 м. Стоимость указана за одну сотку! Согласно Правил Землепользования и Застройки г. Новороссийска указанный участок относится к зоне Т-3 – зона автомобильного транспорта, основными видами разрешённого использования которой являются: - оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту; - промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады - размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); - размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; · - предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; · - размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей; · - размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса… · - а также и иные варианты использования.. Запрос на технические условия по коммуникациям не осуществлялся. Собственность физического лица. Деление участка на более мелкие возможно только при наличии минимум двух покупателей одновременно (мин площадь деления 80 соток). Стоимость – 1 000 000 руб./сотка., т.е. 248 000 000 руб. за участок. Аргументированный торг предполагается. Рассматриваются любые варианты расчёта. Без дополнительной агентской комиссии.