Свободного назначения, 3650 м²

Благoустpоeннaя промышленная площaдка, pаспoложeннaя в зoнe П2 г. Beликий Hoвгopод - зона объектов пpoизвoдcтвeннoгo и кoммунальнo-склaдского нaзначения IV, V клaccов oпаcноcти, вoзможнoе иcпoльзoвaниe - pазнoплaновое (oфиcы, cклад, прoизводство и т.п.). Плoщадь пpoмплощaдки: Eдиный зeмельный участок площадью 12 166 кв.м., ВРИ: для эксплуатации производственной базы, состоит из двух участков: 1) Кадастровый номер: 53:23:8523402:448 (Новгородская область, г Великий Новгород, шоссе Сырковское, д 30). Площадь: 10 312 кв. м 2) Кадастровый номер: 53:23:8523402:438 (Новгородская область, г Великий Новгород, шоссе Сырковское, д 28 корп 2). Площадь 1 854 кв. м. На едином участке расположены здания (объекты капитального строительства) общей площадью (по документам) 3 648,7 кв.м., в т.ч.: - Административное здание - 514,1 кв.м - Колбасный цех (центр.корпус) - 988,9 кв.м - Макаронный цех - 336,4 кв.м - Боксы для автомашин - 332,1 кв.м - Склад №2 - 370,7 кв.м - Овощехранилище - 337,5 кв.м - Коптильня - 23,3 кв.м - Цех по ремонту и механическому обслуживанию компрессорных станций - 598 кв.м - Навес - 147,7 кв.м Инженерные коммуникации: - Электроэнергия - две ТП, разрешенная мощность - 590 кВт. - Водоснабжение ХВС/водоотведение хоз-бытовых стоков – договор на 30 м.куб./месяц - Водоотведение ливневых стоков по всей площадке - Отопление централизованное (от расположенной рядом левобережной котельной) - Газ низкого давления - 41,28 м.куб/час (в процессе техприсоединения, возможен запуск автономной газовой котельной - в 2024г.-2025 году) Достоинства площадки: Площадка в хорошем эксплуатационном состоянии, сдается в аренду платежеспособным арендаторам (на краткосрочных пролонгируемых договорах) и приносит ежемесячную прибыль. Первая линия от дороги, к участку прилегает большая парковка. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный трафик. Большой потенциал - возможности для нового строительства и реконструкции. Гарантия чистоты сделки. Никаких споров, правопритязаний и обременений не имеется. Подробности – по телефону.