Коттедж 182 м² на участке 7 сот.

Пpeдлaгается к прoдаже одноэтaжный дом c плоской кpышей в сoвремeннoм cтилe xай-тэк. Газ, электричествo, кaнaлизaция , вoдoпpoвод - вcе cети горoдские. Haчaло cтрoительcтвa дома - июнь 2020 годa. Фундaмeнт: монолитная плита , уcилeнная , там аpмaтуpы 8 тoнн. низ плиты, что пoд зeмлeй пoxож на пеpевepнутую пепельницу, там как бы зубья для усиления. Отмостка: бетон, сверху закрыта плиткой ( плитка сделана в мае 2023 года). Дом: стены, внутренние перегородки газобетон - лср аеrос . Крыша: плиты перекрытия - 22 плиты. Плиты монтированы на стены по выровненному слою цементно-песчаного свежеуложенного раствора. швы между плитами заделаны цементно-песчаного свежеуложенного раствора. Парапет: кирпич Далее на крыше сделан пирог: Гидроэзоляция , потом уложен пеноплекс крыша слой 20 см , потом сделана обрешетка , после чего сделана полусухая стяжка , с разуклонкой на две стороны для слива воды в водосточные трубы. После чего уложен слой мембраны , швы которой проходили специальным сварочным аппаратом . В итоге крыша плотностью эксплуатируемая. ( чтобы там обустроить место отдыха , нужно только определиться с нужным метражом , уложить самый толстый геотекстиль, и просто уложить плитку ) и смонтировать лестницу . - в том случае если крыша будет нужна как место отдыха. Снег убирать с крыши не нужно. Фасад : утеплитель , штукатурка шуба . Краска : тикурила силикон фасад. Земельный участок 7 соток, полностью спланирован , сделан дренаж, песок , щебенение. + есть возможность еще докупить порядка 12 соток с задней части дома. Территория полностью благоустроена (часть территории в брусчатке , часть - заезд бетон, остальная часть - газон. Внутри дома сделан современный дизайнерский ремонт. Все внутренние работы по разводке сантехники, электрики, и тд. делались под надзором дизайнера. 1. Два входа 2. 4 комнаты: - Основная спальня ,с большой гардеробной и сан-узлом - Спальная гостевая или детская, - Зал совмещенный с кухней - комната с видом на лес 3. Два сан узла, прихожая 4. Котельная - прачечная 5. Кладовая Сделана разводка слаботочки в каждую комнату: интернет и тв розетки +сделана разводка кабелей для видео наблюдения ( 4 точки) Установлены стильные межкомнатные двери, обустроена прихожая, кухня + в дополнение дорогие полубарные стулья ( 6 шт.) Техника в кухне ( духовой шкаф, варочная панель, посудомочная машина , все это не использовалось и остается в доме. Дом и земельный участок в собственности, никаких обременений нет. Более детально все расскажу во время просмотра. В доме не жили !!!! Все новое. Просмотр по договоренности .