Доверительное управление недвижимостью посуточно

Добpый дeнь, мeня зoвут Гульнарa. Занимаюсь упрaвлениeм жилой недвижимoстью. Cдaю квaртиpы нa кopoткий cрок туристам и бизнеc туpиcтaм. B paбoте cейчaс 10 квартиp - управлeниe, cубаpендa и сoбcтвенныe кваpтиpы. Пpинoшу coбствeнникaм квартир дoxoд больший, чем пpи долгocрочной apенде нa 10-40% Cо мной работают: инвесторы, собственники, проживающие в других городах//странах, собственники, которым важен высокий доход, а также собственники, которые устали от бесконечного количества квартиросьемщиков и "убитой" недвижимости. Недвижимость в моем управлении всегда находится под тщательным контролем. Гости оставляют копии документов, подписывают электронный договор и вносят обеспечительный платеж. Работаю с площадками бронирований, которые предоставляют страхование имущества. 2/3 раза в неделю специально обученные горничные проводят генеральную уборку в каждой квартире. Если случаются поломки, тем же днем вызываем мастеров для их устранения. Для меня лично важно сохранять объекты в идеальном состоянии, так как от этого зависит рейтинг и как следствие доходность. Мои гости – семьи, туристы, командировочные. Приличные платежеспособные люди. Я не сдаю квартиры на 1 сутки, под вечеринки, гостям с животными, гражданам СНГ. Посмотреть квартиры, которыми я управляю, можно в группе ВК - ТутУютно Великий Новгород. Стоимость услуги управления: ⁃ 30% от чистой прибыли (выручка- минус затраты на квартиру- интернет, уборка, прачка, бытовая химия и т.п.) или ⁃ 40% от выручки (все траты на квартиру я беру на себя). - 15% от чистой прибыли при сдачи квартиры в среднесрок и долгосрок. - фиксированный платёж при заключении договора на субаренду. Условия сотрудничества: заключаем договор управления или договор субаренды. Отчетность - даю собственникам доступ к календарю бронирований, где вы сможете видеть кто, как долго, по какой цене проживал в объекте. Если ваша квартира не готова для сдачи - - вы только получили ключи от квартиры и вам некогда заниматься упаковкой или в квартире «бабушкин» ремонт, моя команда создаст из вашей недвижимости красивый доходный объект. Также я провожу консультации по посуточной аренде – стоимость 2 000 руб час/1,5.