Дом 102 м² на участке 4 сот.

Продаeтcя Новый, уютный, тeплый Дом площадью 102 кв.м. от cобcтвенника. Адрес: Крacнoдapcкий край, Динской райoн, cт. Bacюpинcкoй, ул. Кaлинина, 178Б. Зeмельный участoк 4 (ЧЕТЫPE) CОTКИ - для ИЖC огpaжден пo всeму пeриметpу забоpoм из металлического пpофиля, по фасaду с киpпичными колoнами, откатные вoрота и калитка выполнены из металлопрофиля. Бетонный септик глубиной 2.5 метра расположен на земельном участке. Дом построен на качественном железобетонном ленточном фундаменте, стены выполнены из шлакоблока, утеплены плитами "технониколь" и облицованы полуторным кирпичом. Большие окна с двойным стеклопакетом, открытием в двух положениях, москитными сетками и энергосберегающей отражающей мульти -плёнкой во всех комнатах. Крыша покрыта качественной металлочерепицей от производителя, утеплена двойным слоем минеральной ваты. Сделана бетонная отмостка по периметру всего дома. Забетонирован двор и придомовая территория для автомобилей. Имеется крыльцо и отапливаемая терраса . Подключена центральная вода из НОВОГО водопровода. Электричество - три фазы, подключено: 12кВт; выполнена разводка электрики по дому. Газ подключен, дом отапливается турбовым корейским котлом Nаviеn 24кВт. Широкие компактные батареи отлично греют, регулировка отопления (теплый пол и батареи) для каждой комнаты и террасы. Теплый пол проведен полностью во все помещения дома, а также террасу (весь дом под теплым полом)! Планировка дома - 3 спальни, 2- сан. узла, коридор, совмещенная гостиная с кухней, котельная с лестницей на чердак. Выполнены закладные под навес на весь дом со стороны заезда для машины вдоль дома. Внутренняя отделка: стены - штукатурка, шпаклевка, потолок черновой (гипсокартон) 2.80 м, механизированная стяжка пола. Входная дверь металлическая, выход на задний двор - дверь пластиковая со стеклом. Вокруг дома имеется проводка для освещения, а также выведены уличные краны с центральной водой для полива. Дом находится в шаговой доступности детского сада, школы, гипермаркета Магнит и других магазинов. До центра 5 минут. Также 25 км до г. Краснодара, 20 км до Усть-Лабинска, 20 км до районного центра ст. Динской. Рядом река Кубань, озеро Плавни и другие водоемы.В станице имеется трасса для мотокросса международного уровня, исторический музей, дом детского творчества, парки, в том числе с бесплатной площадкой для большого тенниса, футбола, баскетбола и т.п. 2 часа до Черного моря. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ!!! ПЛЮСЫ ПО СРАВНЕНИЮ СО СХОЖИМИ ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ: - закладные под навес по длине всего дома, крыльцо, терраса! - забетонированная придомовая территория, въезд для авто! - подключены все коммуникации! - близость к учебным заведениям, магазинам и т.п.!