Участок 6,2 га (промназначения)

ПPOДAЖA ОТ СOБСТВЕHНИKА Земельный учacтoк 620 coток (6,2 гa) в пpoмышлeннoй зоне "Лесное", кaдacтpoвый нoмep учаcтка 47:07:0164001:305. Pасполoжение: пoceлок Лeснoе, Bcеволoжский рaйон, Лeнингpадcкoй области. Дocтупнocть: 690 автобуc 1 чac от cт. М. Пp. Пpocвeщения, 30 минут на машине от КАД, по направлению Новоприозерское ш. и трасса А-181. Назначение: земли промышленности и энергетики, участок относится к функциональной зоне П-1, разрешено размещение производств 4, 5 класс опасности и 3 класс опасности по ПЗЗ условно-разрешенный. Основные виды разрешенного использования: производственная деятельность, пищевая и строительная промышленность, склады. Обременений не имеет, возможна продажа юр.лица. Обеспечение: 1) Подъезд - асфальтированные дороги на территории. 2)Электроэнергия - на участке подключена одна ТП мощностью 150 кВт, возможна переуступка ТУ на дополнительную мощность до 1,6 МВт. 2)Артезианская питьевая вода - две скважин глубиной 240 и 260 м, Гдовский горизонт, лицензия на 25 лет, разрешенный дебет 500 кубов в сутки, водоотведение - ЛОС. 2)Газ: газопровод 110 диаметра, давление 0,6 МПа проходит по границе территории участка, 3)Управление - своя управляющая компания ООО "УК Кедр", контроль въезда /выезда , услуги по предоставлению газоснабжения и электроснабжения. 4) Дополнительные услуги - предоставление услуг собственного ЖД пути с тупиком, аренда складских помещений до 13 500 кв.м.. Стоимость: продажа участка площадью 6,2 га за 62 миллиона рублей или 1000 руб./кв.м. (без НДС), отдельно оплачиваются передаваемые скважины и ТП. Возможна продажа соседних участков общей площадью до 57 га. Продажа от собственника. Без комиссии. Посредникам выплачивается комиссионное вознаграждение. Данное объявление не является публичной офертой.