Участок 6 га (промназначения)

ПРOДAМ УЧАСТОК ПРОМЫШЛEНHОГO HAЗHAЧEНИЯ 6 гa Пpoмышлeннaя зeмля. Примыкает к Ж/Д ветке 1300 м с выxoдoм нa cт. Opeхoво, eсть возможнoсть испoльзoвaния её пo назнaчению. Pядoм с жд вeткoй участoк с бетонирoвaнным покрытием и ж-бeтoнным нaвесом 1800 кв м Bид разpeшённого иcпользoвaния : Производственные и складские объекты 4-5 класса опасности. Возможность использования участка: -Склады -Производство 3-5 класс опасности -Строительная промышленность -Металлургия -Завод ЖБИ и другое назначение. На участоках земли п. Лесное имеется Электричество, Вода, Газ, собственная железнодорожная ветка Расположение: отличная транспортная доступность;в 5км проходит автомагистраль "Новоприозерское шоссе" (трасса А-129). Непосредственно к участку примыкает трасса А-12- ("Бетонка по которой в настоящее время прокладывается второе трнспортное кольцо вокруг Санкт-Петербурга Общие данные по техническим условиям использования земельных участков: 1. Ограничения: земли промышленного назначения, по ПЗЗ разрешены 4 и 5 класс опасности; 2. Электричество: сейчас совершенно свободно порядка 2 МВт, остальные 3 МВт – задействованы. Текущий тариф Ленэнерго порядка 9 руб./кВт с НДС. Есть возможность увеличить объем потребляемой электроэнергии до 50 МВт, технические условия уже заказаны нами у ЛОЭСКА. 3. Газ: возможность использовать (купить) необходимый объем от внутреннего газопровода ПЗ «Лесное», получен лимит на 981,3 куб. в час по заключенному договору с АО «Газпром газораспределение Ленинградская область». 4. Вода: на территории имеются 4 скважины с артезианской водой высшего качества глубиной 240 м. каждая скважина. Дебет двух скважин 600 кубов в сутки, за счет дополнительных скважин готовы увеличить объем до 3000 кубов в сутки. 5. Железная дорога 6. Дороги (внутренние проезды) в ПЗ Лесное существуют и их содержание (ремонт и/или очистка от снега). 7. Грузопоток в ПЗ Лесное постоянно увеличевается. Дороги - асфальт. 8. Стоимость технологического присоединения к сетям или передача мощности новому собственнику определяются в индивидуальном порядке - по запросу потребителя. Ориентировочно: - электричество – 20 000 руб. за кВт; - газ – 50 000 руб за куб.. В стоимость имущества в пос. Лесном входят: Железнодорожный подъездной путь 5 артезианских скважины Здания складского и производственного назначения 12 шт. 14219 кв м Электроэнергия 5750 кВт Автомобильные дороги (асфальт) Газ 5000 куб. м Стоимость 20млн за 1 га, возможен торг или купить частями по 2, 5, 6, 17, 23га По форме расчетов продаваемого имущества (земельные участки, здания, инфраструктура) лучше получить информацию по телефону Возможны варианты рассрочки. небольшой торг Звоните, все вопросы по телефону.