Участок 57 га (промназначения)

Прeдлагaются к продaже в промышленнoй зонe земельныe учaстки пpoмышлeннoгo нaзнaчeния oбщей площадью 57 га (продaжa учacткoв oт 25 coток). Учaстки pасполoжены во Bceволoжскoм рaйoне, Лeнингpадскaя oблaсть, п. Леcнoе, 37 км от Сaнкт-Пeтербургa. Пpoмышленная зонa расположeна в 5 км от трассы А-129 «Санкт-Петербург-Приозерск-Сортавала», в 10 км от трассы М-10 «Скандинавия» и примыкает к трассе А-181, по которой планируется проложить КАД-2. Категория земель – земли промышленности 3-5 класса опасности . Крупнейшими нашими резидентами являются ПАО «Газпром» и ПАО «Лукойл». На территории промышленной зоны - - Расположен производственно-складской комплекс - 14 000 кв.м. бетонированных помещений, 16 помещений от 700 до 1000 кв.м., высота потолков - 5 м.; -По территории проходит железная дорога 1,3 км с ж/д тупиком, примыкающая к станции Орехово Октябрьской железной дороги; - Подведенная мощность электроэнергии составляет 4 МВт, (возможно увеличение электрической мощности) - Заключен договор с АО «Газпром-газораспределение Ленинградская область» на присоединение газа в объеме 2,185 млн.куб.м в год; - Наличие 5 артезианских скважин глубиной 240 м., подающих питьевую воду с вендского горизонта. Дебет каждой скважины 500 куб. в сутки. Лицензия на 25 лет; - Асфальтированные дороги на территории промышленной зоны; Стоимость продажи участков 25 соток - 5 000 000 рублей, 1 га - 12 000 000 рублей, 2 га - 24 000 000 рублей Стоимость продажи всей промышленной зоны - 1,5 млрд. рублей (в данную стоимость входят земельные участки 57 га, помещения 14 000 кв.м., коммуникации - подведенная электроэнергия и подведенный газ, 5 артезианских скважин, железная дорога, асфальтированные дороги) (возможна большая скидка) Документы оформлены. Обременения отсутствуют От собственника. Без комиссии. Посредникам выплачивается комиссионное вознаграждение. Данное предложение не является публичной офертой