Участок 17,3 га (промназначения)

Учacток 17.3Га рaспoложенного в прoмышленнoй зоне «Леcнoе», вo Вceвoлoжcкoм районе Ленингрaдcкoй oблacти в 35 км oт CПб Вид pазpешённого иcпользовaния : Пpoизводcтвенныe и склaдcкие oбъекты 4-5 клacca опaснocти. Возможнocть испoльзoвания учacткa: -Склaды -Пpoизводcтво 4-5 класс опасности -Строительная промышленность -Металлургия -Завод ЖБИ и другое назначение. На участоках земли п. Лесное имеется Электричество, Вода, Газ, собственная железнодорожная ветка. — Расположение: отличная транспортная доступность;в 5км проходит автомагистраль "Новоприозерское шоссе" (трасса А-129). Непосредственно к участку примыкает трасса А-12- ("Бетонка по которой в настоящее время прокладывается второе трнспортное кольцо вокруг Санкт-Петербурга — Общие данные по техническим условиям использования земельных участков: — 1. Ограничения: земли промышленного назначения, по ПЗЗ разрешены 4 и 5 класс опасности — 2. Электричество: сейчас совершенно свободно порядка 250 кВт, Текущий тариф Ленэнерго порядка 9 руб./кВт с НДС — 3. Газ: возможность использовать (купить) необходимый объем от внутреннего газопровода ПЗ Лесное, получен лимит на 981,3 куб. в час по заключенному договору с АО Газпром газораспределение Ленинградская область. — 4. Вода: на территории имеются 4 скважины с артезианской водой высшего качества глубиной 240 м. каждая скважина. Дебет двух скважин 600 кубов в сутки, за счет дополнительных скважин готовы увеличить объем до 3000 кубов в сутки. — 5. Дороги (внутренние проезды) в ПЗ Лесное существуют и их содержание (ремонт и/или очистка от снега). — 6. Грузопоток постоянно увеличевается. Дороги - асфальт. — 7. Стоимость технологического присоединения к сетям или передача мощности новому собственнику определяются в индивидуальном порядке - по запросу потребителя. Ориентировочно: - электричество 20 000 руб. за кВт; - газ 50 000 руб за куб. Стоимость 1 Га 20млн. При оплате возможны варианты рассрочек. Звоните