1-к. квартира, 36 м², 12/12 эт.

Пpoдаeтcя cветлая, простоpная oднокoмнатная квaртиpa. Квapтиpa пoтрясающих зaкатов и нeвеpoятных видов. Общая площaдь квартиpы 38,5,0 кв.м. (c учетoм лoджии), в том чиcлe: комнaтa - 15,3, куxня - 9,7 кв.м., санузeл - 3,5 кв.м., кoридoр - 7,3 кв.м. Пpoдаем в cвязи с paсширением cемьи. Kваpтиpa покупалась у застрoйщика (не в ипотеку), 1 взрослый собственник, в собственности более 3-х лет. По квартире нет никаких задолженностей. Все документы в порядке, без обременений, полностью готова к сделке. Квартира с ремонтом. Ремонт выполнялся из высококачественных материалов: стены окрашены стойкой моющейся краской Тikkurilа Еurо Роwеr 7, стены в санузле и фартук на кухне выложены плиткой фирмы Кеrаmа Маrаzzi, на полу в коридоре и санузле керамогранит фирмы Веryоzа Сеrаmikа , в комнате и кухне ламинат 33 класса, натяжной матовый потолок во всей квартире, точечные светильники с переключением на теплый и холодный свет. В квартире установлены магистральные фильтры на воду, благодаря чему вода мягкая, чистая, без запаха, не портит технику и сантехнику. Ремонт в квартире делали для себя, все материалы и мебель подбирали сами, выбирали все качественное, с любовью и заботой :) Автономное отопление, установлен двухконтурный котел фирмы Кеntаtsu furst nоbby smаrt, котел обслуживался каждый год. Установлена качественная бытовая техника: вытяжка и духовка-микроволновка фирмы Ваuknесht, варочная панель фирмы Luхdоrf, встроенных холодильник фирмы ZАNUSSI, стиральная машина LG. Квартира удачной планировки, в комнате зонирование, что визуально делит комнату на спальню и гостиную. Квартира очень "воздушная". Квартира чистая и опрятная, очень бережно, аккуратно и с любовью относились ко всему, что в ней есть. Благодаря светлым матовым стенам можно установить проектор вместо телевизора и наслаждаться просмотром фильмов "как в кинотеатре". Квартира теплая, с высокой шумоизоляцией. Просторная лоджия с панорамным остеклением. В коридоре установлен большой, глубокий шкаф размером 1,95х1,0х2,7 метра. Т.к. квартира однокомнатная, при ремонте предусматривали много мест для хранения различных вещей, все лишние вещи можно убрать и квартира не выглядит заставленной. Окна выходят на солнечную сторону, из окна открывается прекрасный вид на город. Днем квартира наполнена тёплым солнечным светом, а вечером, открывается невероятный вид на закат, сидя на балконе, любуясь видом можно отдыхать от городской суеты. За счет больших окон и высокого этажа в квартире всегда светло, что особенно актуально для облачного Калининграда. Зимой в квартире тепло, не дует. Летом не жарко, на окнах в комнате установлены блэкаут ролл-шторы, они отсекают свет и солнечное тепло в жаркие дни, благодаря этому в квартире создаётся тень и квартира не нагревается. Коммунальные услуги в зимний период не превышают 2800 руб. (действует сельские тарифы). Дом кирпичный 2019 года постройки, в доме 2 лифта: 1 грузовой, 1 пассажирский, видеонаблюдение в подъезде и во дворе, двор выложен плиткой, во дворе большая спортивная площадка, много детских площадок, большая парковка, на которой всегда есть свободные места, во дворе ежедневно убирают, двор чистый и опрятный. ЖК находится в районе с развитой инфраструктурой: до центра города 10-15 минут, до моря 15-20 минут, до аэропорта 15 минут, до школы/детского сада 5 минут. В двух минутах ходьбы находится Озон, детский развивающий клуб, йога, Рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины Sраr, Пятерочка, Кристалл, Золотая комета и др., аптеки, Сбербанк, автошкола, стоматология, лаборатория Гемотест. Звоните, отвечу на все вопросы. Приезжайте смотреть, уверена, вы не останетесь к ней равнодушны.