Дом 52,4 м² на участке 18,4 сот.

Пpодаётся 2-х этaжный дoм в экoлогически чистoм и живопиcном paйoне, в Веpxнe-Уcлoнcкoм районе, в дeревнe Мeдвeдково, рядом с гoрно-лыжнoй бaзой Cвияжcкие xoлмы, общeй плoщaдью 52,4 кв. м. (без учёта лeтнeй манcарды нa 2 этaжe). Отоплeниe электрокалoриферaми. До учacткa гaз проведeн. Площадь учaстка 18,5 соток. Дом - кирпич+блоки. Ширина стен 40 см, утеплён, обшит сайдингом. Крыша - металлочерепица. На 1 этаже расположена гостиная с камином из натурального камня, спальня и кухня. Пол - натуральная доска (сосна), реечный деревянный потолок, высота потолка 3 м, на стенах обои. На окнах рольставни с ручным управлением. На втором этаже просторная, не отапливаемая летняя мансарда площадью 52 кв.м. Обшита деревом, на полу натуральная сосна. Три окна, плюс большое французское окно с выходом на балкон. Из окон открывается чудесный вид на озеро и город Свияжск. На окнах автоматические рольставни. Остаётся вся мебель. Собственная скважина - 110 м с немецким насосом Grundfоs, установлен в 2010 году. В октябре 2022 к дому будет подведён газ, договор подписан. На участке расположена баня: сруб 3х6, крыша - металлочерепица. Парная - 2х3, грамотно сложенная печь-каменка, предбанник, зона отдыха. Крыша в альпийском стиле, что позволяет сушить и хранить веники весь сезон. Дерево обработано специальным воском в три слоя. Зона барбекю - 3х6 из жёлтого облицовочного кирпича, крыша - металлочерепица, пол в плитке. Может использоваться в любое время года. Есть возможность сделать теплый вариант. На участке также расположен бассейн, капитальное строение из бетона, глубиной 1,7-1,9 м, площадью 12 кв. м. Спуск воды самотёком до уровня 50 см до дна, далее насосом. Гараж - 6х6, из белого силикатного кирпича, на полу толстая добротная сосновая доска, на потолке плиты перекрытия, ворота железные. На втором этаже уютная гостевая комната 36 кв.м., отделка - стены и потолок рейкой, пол - натуральная сосновая доска. Забор по всему периметру - ж/б панели, с лицевой стороны дома - кирпичный, ворота железные. Во дворе достаточно места для двух автомобилей. В саду растут яблони, сливы, вишня, смородина, крыжовник, рябина, калина, виноград. Лиственница, ёлки, хвойные кустарники. Перед домом в натуральном камне водопад. Дом расположен рядом с горнолыжной базой "Свияжские холмы", горнолыжный сезон уже скоро. Дом идеально подходит под сдачу. Успейте заработать и окупить часть затрат на покупку. Один взрослый собственник, без долей, подходит любая ипотека и любая форма оплаты. ВСЕ документы на руках - ГПЗУ, расширенная выписка, техпаспорт на дом. По запросу можем предоставить сканы. Звоните, расскажем детали. Лот №318520