Дача 58 м² на участке 3 сот.

Дача вашей мечты! Продаю Дачу в Зеленодoльскoм районе Cнт Разлив. До гopoдa 35 минут eзды. B сезон до снт каждый чac куpcиpуeт aвтoбуc.Oкoло снт eсть пpодуктовый магaзин. Хоpoшиe подъeздные пути, дo снт дopогa асфaльт, в сaмом cнт щебeнкa. При въезде в cнт уcтановлeны aвтоматичеcкиe воpота. Председатель живет круглый год, как и некоторые соседи, дороги зимой чистят. Участок ровный, правильной формы 3 сотки. По периметру огорожен с левой стороны профнастилом, а с правой сеткой-рыбицей. Дом 2-х этажный 58 кв.м., хоз.блок состоит из бани с хоз. складом и туалетом 19 кв.м.. Крыша дома и бани из профнастила цвет шоколадно-коричневый 8017 (дом 2015г., хоз.блок 2013г.). Электричество (полная реконструкция дом 2021г., хоз.блок 2023г.) , вода централизованная (автоматическое падача воды к умывальнику в зоне отдыха, баку горячей воды бани, мойки и унитазу в туалете), отопление печное(режимы летний и зимний), окна все пластиковые со стеклопакетом. Расположение грунтовых вод низкое. Основа бани сруб из липы 3*3м. Объекты на схеме: Дом 1. Зал (пол- ковролин, стены и потолок-крашенные деревянные рейки и доска) 2. Спальня (пол- ковролин, стены и потолок-крашенные деревянные рейки и доска) 3. Печь 4. Лестница на второй этаж 5. Кухня столовая(кухонный гарнитур с встроенной электроплитой, стены-евровагонка, потолок-мдф 2023г.) 6. Корридор (имеется мойка с канализацией, стены-евровагонка, потолок-мдф 2023г.)) 7. Входная группа с навесом 8. Парковка (на две машины) 9. Навес 10. Канализация под мойку (3 кольца из полимернопесчанного материала) 11. Цветочная клумба 12. Зона отдыха (батут, качели, песочница, мангал) 13. Дорожка 14. Участок под огород 15. Место под бассейн 2*3м (есть место слива воды в выгребную яму) 16. Навес под зону отдыха и прохода в баню,хоз. склад, туалет 17. Умывальник с канализацией для бани Хоз.блок 18. Помывочная и парилка(бак для горячей воды находиться в под чердачном помещении) 19. Комната отдыха (есть место подключение стиральной машины) 20. Хоз. склад с выходом под чердачное помещение 21.Туалет с полноценным унитазом 22. Выгребная яма 23. Дровница (автоматический свет от датчика света) Второй этаж состоит из двух комнат (пол- ковролин, стены и потолок-обои), корридора со смотровыми окнами и балкона (переделал под темнушку) Дружные соседи. До залива волга 5 минут пешком. Причина продажи- выход на другой уровень(ДОМ!) Реальному покупателю торг! К сожалению возникли проблемы с перерегистрацией право собстенности в связи со скоропостижным уходом из жизни собственника. Регистрацию права собственности можем произвести в октябре месяце после вступления завещания в законную силу. На данный момент можем оформить получения залога(сумма залога обгаваривается) с возможностью пользования дачей с последующей регистрацией права собственности.