Участок 1,26 га (промназначения)

Увaжaемые гоcподa. Для вас, успешнoго, pазвивaющeгося бизнесa - уникaльнoe пpeдлoжение. Предлагаeм пpиoбpecти зeмeльный учаcток пpомышленногo напрaвлeния pядом c гоpодoм Kирoвом. (Kиpoвская oблаcть.). Cовокупноcть xаpактеpистик, позволяeт зaявить о тoм, чтo дaнноe предложение, лучшее для расширения бизнеса и инвестиций в объекты недвижимости – земельные участки в нашем регионе. Кадастровый номер материнского участка: 43:30:390610:2768. Земля в данное локации востребована, с октября 2023 года на объекте "Осинцы" реализовано 4 участка общей площадью 26 гектар! Больше земельных участков для промышленного использования вы увидите при просмотре профиля. Место расположения – в 700 метрах по асфальту, от автодороги Р-243 Киров-Слободской в сторону населённого пункта Волково. Р-243 - автомобильная дорога федерального значения: Кострома-Шарья-Киров-Пермь. Участок находятся в черте населённого пункта Осинцы, с разрешённым использованием земли – сельхозназначения. Возможности для смены категории разрешённого использования практически не ограничены, что делает участок пригодными к развитию любого направления бизнеса. Сроки изменения категории – 2 недели. Обращаем внимание, что мы реализовали на этом Объекте участок с кадастровым номером 43:30:390610:2767 и изменили категорию на "склады" за 7 дней. Приобрести участок можно с целью: · Инвестиций с целью сохранения вашего капитала; · Получение прибыли за счёт реализации земельных участков; · Строительства складских комплексов; · Организации производств; · Устройства стоянок транспорта; Предлагаем вам обратить внимание на основные преимущества, которые вы получите при приобретении этого участка: · Отличное расположение: Расстояние от города Кирова до кольцевой развязки у посёлка Макарье - 17 километров. До въезда на кольцевую развязку у посёлка Гнусино – 24 километра. Возможность въезда в город Киров с двух сторон значительно облегчает логистику и доставку товаров, а также обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов вашего предприятия. — Газовая инфраструктура: Населённый пункт Осинцы, в черте которого находятся земельные участки - газифицирован. Это существенно снижает затраты на энергию и обеспечивает надежный источник питания для вашего бизнеса; · Дорожная инфраструктура: первая линия на автодороге, примыкание к асфальту. — Перспективы развития: Вы можете приобрести дополнительные площади к данному участку. Это предоставляет вам гибкость для адаптации участка под требования вашего бизнеса; · Электрификация:осуществляется через заключения договорных отношения новых собственников участков с филиалом предприятия Кировэнерго – Слободским РЭС. · Вариативность категории разрешённого использования: все участки включены в черту населённого пункта. В генеральный план развития внесены соответствующие изменения, делающие участки пригодными для промышленно-административного использования. Мы поможем осуществить смену данной категории, сделав её пригодной для работы вашего бизнеса в максимально короткие сроки – от двух недель до двух месяцев. С генеральным планом Ленинского сельского поселения вы можете ознакомиться в фотографиях данного объявления. · Развитие сопутствующей инфраструктуры: на данный момент рядом с участками идет активное освоение предприятиями, строятся ангары, отсыпаются площадки, работает бизнес по изготовлению срубов; — Ценообразование:  Стоимость участков, пригодных для развития бизнеса в городе Кирове, в зависимости от места расположения и сопутствующей инфраструктуры варьируется от 250 до 700 тысяч рублей за 100 квадратных метров (сотка). Стоимость нашей земли - 30 000 рублей за сотку! Согласован проекта планировки по земельному участку. Открыта предварительная продажа. Право устанавливающие документы для сделки делаем по по запросу на основе предварительного договора-купли продажи.