Участок 13,5 сот. (ИЖС)

Участок площадью 13,5 соток, на берегу "Можайского моря", то есть Москвы - реки, улица Приморская. Можайский район - самый экологически чистый в Подмосковье. Нет и не было промышленных предприятий, сельхозпредприятий поблизости также нет. Участок никогда не застраивался, использовался только под огород. Идеально под застройку - ничего ломать, выдирать не надо. В плане - прямоугольный около 26 на 52 метра. Расположен на второй линии от реки, вдоль участка проходит асфальтированная дорога, прекрасный подъезд в любом месте (см план). Дорога муниципальная чистится круглогодично. По границе участка (около 30 см) проходит магистральный газ, и линия электропередач. У всех соседей колодцы - от 6 до 18 колец, отличная питьевая вода. Право собственности зарегистрировано, межевание проведено в 2023 году (см документ) Старая обжитая деревня, в центре - древняя действующая церковь Успения Богородицы, магазин (круглогодично), медпункт, клуб. Довольно много постоянно проживающих местных жителей. Отличная зимняя и летняя рыбалка (судак, щука, линь и т.п.), катание на лодках, саббордах и т.п. Есть пляжи, ближайший от участка - 7 минут пешком (см последнее фото), есть спуски для лодок (3 штуки). Цена 2000 тыс. руб. (2М), торг с реальным покупателем. Звонки строго до 22.00 Посредникам прошу не беспокоить. Можно посмотреть практически в любое время.