Дом 300 м² на участке 7 сот.

Продаётся дом (недостроенный, без отделочных внутренних работ), находящийся на земельном участке 699 кв.м. (Город Усть-Лабинск, «Поле чудес»). Цена за дом указана в объявлении, и со временем будет только повышаться в связи с инфляционными процессами в экономике. Покупателю дома предоставляется преимущественное право купить дополнительно ещё один соседний (смежный) земельный участок 742 кв.м. за отдельную цену. Соседний (смежный) участок отдельно НЕ продаётся, он продаётся только покупателю дома. Если покупатель дома не захочет приобрести соседний участок (742 кв.м.) за отдельную плату, то этот участок будет продан другому потенциальному покупателю. Два смежных земельных участка с отдельными документами (669 кв.м и 742 кв.м. (уже огорожены капитальным забором со стороны улицы)), это очень редкое предложение. Забор кирпичный с железобетонным цоколем на фундаменте, с металлическими секциями между столбами. Забор протяжённостью на два участка с тремя воротами и двумя калитками. Дом трёхуровневый с 3-мя подвалами. Размер дома по наружным стенам 11,2 Х 12,2 м. Межэтажные перекрытия из железобетонных плит на всех трёх уровнях. По улице проходит центральный водопровод, газ, телефонная линия и электроэнергия. В доме подключена электроэнергия (ввод находится в гараже на первом этаже). За уличный газопровод оплачено в ООО «Газстрой». На участках имеются стройматериалы: кирпич красный и силикатный; песок; щебень; гравий… Также на участках имеются фруктовые деревья. Удобная транспортная развязка. До Краснодара 59 км, до моря 159 км. В 2022 году в Усть-Лабинске открыт уникальный первый и единственный в России университетский Лицей имени Н.И. Лобачевского, рассчитанный на 475 учащихся 7-11 классов. Обучение в лицее бесплатное. Лицей готовит учеников к поступлению на естественно-научные факультеты лучших вузов страны, в первую очередь МГУ имени М.В. Ломоносова. В двух минутах ходьбы от дома футбольный клуб «Краснодар» (Детская академия) в крытом спорткомплексе (манеже) площадью более 1000 кв.м. с современнейшим искусственным покрытием и дополнительной отрытой спортивной площадкой. Рядом со спорткомплексом на территории нового современного сквера расположена детская игровая площадка. В трёх кварталах от дома в 2018 году построен новый детский сад (очень красивое двухэтажное здание современного дизайна) на 250 мест с большой благоустроенной территорией. В пяти кварталах от дома имеется АЗС «Лукойл», автомойка, автосервис, почтовое отделение, ветеринарная аптека, магазин «Пятёрочка» (в 1,5 кварталах от дома), и др.