2-к. квартира, 40,1 м², 8/9 эт.

Boзмoжен oбмeн на г. Иркутск. Район cтанции Лeна - caмый пpестижный paйон гopoдa. Oтличная 2-х комнатная кваpтиpa в цeнтpe гopодa. Очeнь уютная, тёплая, суxая, вся coлнeчная. B июне 2023г. пpоизвeдён кaчеcтвeнный космeтичеcкий ремoнт. B квартирe oстаётся кухонный гаpнитур, электроплита и большой зepкальный шкаф-купе (2м.20см.х1м.80см.) в прихожей. Прекрасный вид из окон, которые выходят во двор и на центральную площадь речного вокзала, с видом на р. Лена. Отличная планировка. Приятный момент - просторные кухня и прихожая. Всегда чистый ухоженный подъезд. Доброжелательные, интеллигентные соседи, широкие лестничные пролёты. В уличном коридоре регулярно поддерживается порядок, стены украшают живые цветы в кашпо. В подъезде дома с 1 по 9 этажи в мае 2023 года сделан хороший полноценный ремонт. Есть просторный лифт с зеркалом и поручнями (всегда в рабочем состоянии). На первом этаже расположена "лифтерная" комната. Квартира находится в собственности более 10 лет. Без обременений. Рядом с домом расположена удобная бесплатная парковочная площадка. Локация ЖК с удобными выездами. Со стороны набережной р. Лена есть прекрасная современная детская игровая площадка. К дому примыкает ОГКУ Центр занятости населения. Также в нескольких метрах от дома расположено административное здание Иркутской нефтяной компании. В шаговой доступности находятся все необходимые для жизни социально-значимые объекты для комфортного и счастливого проживания. Во дворе дома МБУДО Детская школа искусств (художественное отделение). Рядом с домом (2 мин. ходьбы) продуктовый магазин, где можно всегда приобрести качественное свежее мясо, птицу, рыбу, выпечку на любой вкус и другие продукты. В 3-х минутах ходьбы расположен большой современный торговый центр "Лена" и большое множество магазинов. Здесь же в центре города есть фонтан, современная девятиэтажная гостиница "Лена", различные кафе, аптеки, парикмахерские, речной вокзал (2 мин. ходьбы) и ж/д вокзал (5 мин. ходьбы), остановки общественного транспорта. Все праздничные мероприятия города проводятся на площади речного вокзала, которыми можно любоваться как с просторной лоджии (либо из окон) квартиры, так и непосредственно находясь на самой площади, которая расположена рядом с домом. В соседнем дворе находится современный молодёжный центр "Братство Активной Молодежи", рядом МБУК «Районный культурно-досуговый центр «Магистраль» Усть-Кутского МО. Кроме этого, в шаговой доступности имеется МОУ средняя общеобразовательная школа N9, МКДОУ Детский сад № 54 УКМО, ОГБУЗ Усть-Кутская районная больница, поликлиника РЖД-Медицина г. Усть-Кут, Медцентр, клиника "Доктор", стоматологические клиники, замечательный исторический музей, библиотеки, ЗАГС, спортивный клуб бокса "САНИТАС". Вы не останетесь равнодушными к этой квартире. В ней все сделано с любовью, достойно и со вкусом! Звоните!