Участок 13,4 сот. (ИЖС)

Земельный участок с к.н. 04:08:010128:44 расположенный в историческом центре с. Усть-Кокса на высоком берегу реки Кокса. Согласно ПЗЗ с. Усть-Кокса з.у. находится в зоне ОД - общественно-деловая застройка. Текущий вид разрешенного использования з.у. - Предпринимательство. Условно разрешенные виды использования з.у. - ИЖС, ЛПХ. Электричество - существующее 3фазное подключение 15квт. Вода - по границе, получены ТУ которые истекают в этом году, но можно продлить/получить новые. Подъезд к границе участка - асфальтобетон. На участке расположено здание (к.н. 04:08:010128:99) из бруса 1932 года требующее либо реставрации и приспособления к современному использованию, либо разборки на дрова. Здание, в случае заключения договора купли-продажи, отдается в дополнение к з.у. и не рассматривается собственниками как элемент существенно влияющий на цену сделки. Фото по запросу.