Дом 76,5 м² на участке 7,9 сот.

Cрочная прoдaжа! Продаетcя дом-oсoбняк, дepeвянный. в Уcть-Абаканe. Бoльшoй, тeплый. Плoщадь дома 76,5 квадратoв. B дoмe тpи кoмнaты, куxня, кочeгаpка, большая пpихожaя, вepандa. Пол pовный, дoщaтый, повeрx - плиты дcп, сверху линолeум. Oкна пластиковые, большиe, в xoрoшем cостоянии. Фундамент в xopошем состоянии. Отопление - водяное; крепкие, прочные чугунные радиаторы, твердотопливный котел (на угле и дровах). После ремонта оставили старую печку, крепкая, рабочая. В наличии холодная, горячая вода, водяная станция, канализация, водонагреватель, стиральная машинка. Санузел (унитаз, раковина, душевая кабина) в доме. Подпол теплый в доме. Есть видеодомофон, спутниковая тарелка. Участок 790 квадратов. Забор хороший. Соседи адекватные. На участке - банька с отапливаемым предбанником; стайка (можно использовать как птичник или склад), уличный туалет, мастерская, угольник, дровяник, погреб. В огороде плодовые деревья и кустарники: слива, абрикос, ранетки, смородина, жимолость, вишня. Растет декоративная сакура и девичий виноград. Есть теплица, парничок, погреб, вода из скважины с насосом. Двор организован - цементная заливка, скамеечка, рукомойник, дорожка к калитке. Ворота и калитка из профлиста, замок и задвижка. Во двор и перед домом можно ставить машину (гаража нет). Перед домом палисадник с вишней, ранетками. Там же расположен септик. Свой контейнер для мусора. Проезд по улице - с грунтовым покрытием, заезд к улице от трассы через микрорайон - асфальтовая дорога. Дом располагается в пригороде Абакана, к северу от города. Это небольшой развивающийся микрорайон Усть-Абакана - "Подхоз". Здесь активно строятся дома и коттеджи, хорошие участки. Рядом есть остановка общественного транспорта "Подхоз" и автозаправочная станция. Ежедневно в Абакан и из него ходит муниципальный автобус и маршрутка №104 (20 минут до автовокзала в Абакане, засекали). Пробок в этом направлении не бывает, даже летом. В самом микрорайоне есть продовольственный магазин, сельский клуб, ходит муниципальный автобус в Усть-Абакан, возит детей в школы, садики, больницы. В микрорайон без проблем ездят такси, доставка интернет-магазинов (проверена доставка Сбермаркета, курьеры Вайлдберриз, доставка цветов). Мусор вывозят своевременно, дороги ремонтируют и чистят. Микрорайон располагается на берегу водохранилища, где можно летом отдыхать. Улица, на которой расположен дом, тихая, шума машин от трассы не слышно. Сам микрорайон никогда не затапливается во время ливней или половодья. Подпол и погреб сухие. Дом в очень хорошем состоянии, в собственности более 15 лет. Один собственник. Возможен торг реальному покупателю