Участок 5,2 сот. (ИЖС)

Передумывал с продажей — планировал стройку и снимал с продажи. Планы изменились — нужны деньги для покупки другого объекта. Продается шикарный угловой участок на главной улице в СНТ Оазис-1 в 200 метрах от уютного пляжа с белым песочком . Отличное место для строительства вдали от шума и городской суеты и одновременно не далеко от всех городских благ. Фактически, это безальтернативное предложение в городе за такую цену. Участок расположен в удалении от трассы, что обеспечивает чистейший воздух, полную тишину и спокойствие. Дорога до участка доступна круглогодично, на текущий момент отсыпана щебнем до самого Сельдинского шоссе по прямой - не нужно плутать, просто едете прямо по чистой дороге от шоссе и подъезжаете к своему участку (см.короткое видео в галерее). До СНТ регулярно по расписанию ходит автобус от Парка Победы, всего 10 минут и вы на месте! Рядом - новая качественная коттеджная застройка (современные коттеджи, А-фреймы), старый фонд домов постепенно проходит этап реновации. Рядом электричество (видно на фото). Возможно подключить до 15 кВт. Межевание проведено. На участке отсутствуют постройки. Продается через переуступку права по зарегистрированному договору аренды в Росреестре на 20 лет с Администрацией г.Ульяновска. Аренда в год составляет 260 рублей!!! - меньше чем налог на землю при собственности. Выкуп участка - всего 3500 рублей сразу после того как вы построите дом своей мечты (ну или простой садовый дом 4*4)! По запросу пришлю весь комплект правоустанавливающих документов. Если Вы строите на продажу, то это еще один несомненный плюс при налогообложении с продажи готового объекта, т.к. вы не «попадаете» на получение прибыли от реализации объекта, а просто переуступаете право на Ваш участок. Участки вокруг пользуются огромным спросом — торопитесь!