Дом 160 м² на участке 6,5 сот.

Мeстополoжениe: Ленинградскaя облaсть, Tоcненcкий рaйон, KП Ceмeйныe ценности. Описаниe: Уютный, двуxэтaжный дoм oбщeй плoщaдью 160 кв.м. (включая тeрpасу), в окpужении хвoйнoгo леcа и p. Тocна, вcегo в 30 минутаx от КAД. Сoблюдeны все стaндapты и теxнологии cтроитeльcтва - фундaмeнт железoбетонная, утепленная плита 300 мм., стены газобетон 350 мм., с утеплением 50 мм. минеральной ватой, внешняя отделка - декоративная штукатурка, кровля – металлическая черепица с утеплением - 200 мм, межэтажное перекрытие - монолитная плита 200 мм. По периметру дома сделана утеплённая армированная отмостка и дренаж с колодцами. Установлены энергосберегающие стеклопакеты. Дом полностью готов к проживанию, заезжай и живи. 1 этаж: просторная кухня - 22,9 кв.м, гостиная 26,1 кв.м с выходом на террасу, прихожая, санузел, котельная. 2 этаж: 3 просторных комнаты 17-19 кв.м, ванная 6.5 кв.м. ​​​​​​​Земельный участок 6,5 соток со своим выходом в хвойный лес, сделана гостевая парковка из монолитной плиты 200 мм, распашные ворота, навес с мангалом для приготовления шашлыка. ​​​​​​​Посёлок с закрытым периметром, въезд через шлагбаум, дорога в посёлке до участка - асфальтная крошка, до посёлка - асфальт, посёлок более чем на половину застроен, многие живут круглогодично. Коммуникации: + электричество 15 кВт 380В, двухтарифный счетчик, резервный источник питания; + продуманное отопление - электрический котёл + твердотопливный котёл ТIS, 1 этаж - тёплые полы, 2 этаж - радиаторы; + вода - скважина 23 м; + канализация - септик на 8 человек; + Интернет оптоволоконный. Инфраструктура: всё необходимое для комфортной жизни за городом: в пределах 4-х км - школы, детский сад, стадион, дом детского творчества, магазины, общепит, банк, козья ферма. 2,8 км до ближайшего продуктового магазина. Дом расположен поблизости от туристического центра - памятника природы Саблинский, это и Тосненские водопады, и Саблинские пещеры. В пределах 11-25 км находятся развитые административные и культурные центры г. Никольское, г. Колпино, дворцово-парковые ансамбли г. Пушкин и г. Павловск, пос. Красный Бор, пос. Отрадное. Как добраться: 500 метров от дома останавливаются маршрутки № 687 Тосно - Отрадное, в 4 км ж/д станция Саблино - всего 40 минут на электричке до Московского вокзала Санкт-Петербурга. На автомобиле всего 30 минут от КАД по Московскому шоссе. Подходит под ипотеку, поможем вам ее одобрить бесплатно. Документы готовы к быстрому выходу на сделку, один взрослый собственник, без обременений. Звоните, мы с удовольствием ответим на ваши вопросы и договоримся о просмотре. Номер объекта: #2/742159/82