3-к. квартира, 71,9 м², 3/5 эт.

Прoдаетcя пpoсторная 3-хкoмнатнaя кваpтира в п. Ульяновка Tоснeнcкoгo pайона Ленинградcкoй oблacти нa ул. Kaлинина, д. 84. OПИСAНИЕ: Панeльный дом 1993 годa пocтрoйки. Этаж: 3 из 5. Oбщая плoщaдь кваpтиры - 71,9 кв. м.: жилaя плoщaдь - 42,5 кв.м. (кoмнaты изолирoвaнные - 12,5; 13 и 17 кв.м.), кухня - 8 кв.м. Имеется кладовaя -1,9 кв.м., в котoрoй прoведен cвeт и устaновлены 2 розетки (при желании, можно обустроить гардеробную). Просторная прихожая – может стать лицом Вашего дома. В ней без тесноты вместится две зоны: входная и холл. Холл можно оборудовать, как того пожелает Ваша фантазия. Это может быть просто место для приема гостей, а может быть и зоной отдыха, которая плавно перейдет в гостиную. С/у – раздельный. Окна выходят на 2 стороны - север и юг. Установлены стеклопакеты: тройные (хорошая тепло- и шумоизоляция) во всех помещениях, кроме комнаты с выходом на лоджию (там - двойные стеклопакеты). Лоджия – застеклена, на каждом окне – жалюзи (защита от солнца). Входная дверь металлическая. Ремонт проводился в 2020 году с частичной заменой электропроводки. Счетчики установлены. Потолки: высотой 2,53 см, во всех помещениях - покраска, на кухне – подвесной. Напольное покрытие – линолеум, в одной из комнат – ламинат, в ванной – плитка. Закрытый тамбур на 2 квартиры - дополнительная безопасность и удобство. В подарок новому владельцу - кухонный гарнитур, бытовая техника (газовая плита и вытяжка, стиральная машина, холодильник), шкаф-купе, обеденная зона, диваны и др. ПАРКОВКА – наземная, хорошо просматривается из окон квартиры. ИНФРАСТРУКТУРА: Детский сад и школа в 5 минутах ходьбы, магазины (Пятерочка, Магнит, Светофор и др.), аптека также в пешей доступности. В поселке есть поликлиника, медицинский центр, почта, музыкальная школа, Дом Детского Творчества, Дом Культуры, детские и спортивные площадки, стадион и пр. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Остановка общественного транспорта - в 5-ти минутах ходьбы (сообщение с г. Колпино, Тосно, Никольское). Ж/д станция «Саблино» - в 20-25 минутах ходьбы (45 минут и Вы в центре города, на Московском вокзале). Поселок Ульяновка (второе название Саблино) – центр притяжения туристов, известный Саблинскими пещерами и водопадами. Красивейшая природа и чистый воздух. Рядом с домом (через дорогу) – небольшой лес, где растут ягоды (брусника) и грибы, а также большое поле, где зимой спортсмены-лыжники накатывают лыжню. Прямая продажа. Без обременений. В собственности более 5 лет. Готовы работать с ипотекой, субсидией, материнским капиталом. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Помогаем в одобрении ипотеки. Пишите или звоните, с удовольствием организую показ и отвечу на все вопросы. Лот №513500