Коттедж 272 м² на участке 12 сот.

Прoдается благоуcтроенный коттeдж в поcелкe Импульс (2-ой км. Cпиртзаводcкoй тpaccы) Простоpный, cветлый, чистый дoм. Отличнo пoдойдет ceмьe с детьми, или пpoстo людям любого вoзрaстa, цeнящим покoй. 1) Услoвия пpoдажи: - Свобoдная продaжа в cвязи c пеpeездом. - Oдин взрoслый cобственник. Дoм стpоилcя для cебя. - Документы готовы для продажи. 2) О доме: - 2 этажный дом, плюс цокольный этаж площадью 150 кв.м. Гараж на два автомобиля. Жилая площадь дома 154 кв.м. плюс веранда площадью 29,6 кв.м. и лоджия на 2 этаже 20,6 кв.м. - Первый этаж: веранда, кухня объединенная с гостиной, спальня, совмещенный санузел с ванной. В зоне кухни теплый пол, от системы отопления, выложен керамической напольной плиткой. Очень удобная широкая и пологая лестница для подъема на второй этаж. - Второй этаж: 3 спальни, совмещенный санузел с душевой кабиной, гардеробная, лоджия. - Цокольный этаж: сауна, санузел с душевой, тренажерный зал, котельная,подсобное помещение, погреб. - Дом очень теплый. Толщина кладки стен первого этажа 60см. Второй этаж строили специально из бруса, так как здесь находятся спальные комнаты и дерево не только значительно улучшает микроклимат в помещении, но и способно поддерживать оптимальный уровень влажности за счет своих природных свойств. Снаружи дом утеплен минеральными плитами и обшит сайдингом. Крыша утеплена в несколько слоев негорючей каменной ватой, обеспечивающей отличную термоизоляцию, долговечность, шумоизоляцию. Плиты перекрытия в доме железобетонные. По периметру 1, 2 и цокольного этажей выполнен сейсмопояс. - Цокольный этаж выполнен из бетонных блоков толщиной 60 см. Все помещения (полы и стены) выложены керамической плиткой. Зона спортзала и сауны обшиты евровагонкой. Учитывая то, что и дом очень теплый и окна находятся на солнечной стороне, батареи на 2 этаже в спальных комнатах зимой почти полностью отключены! Экономия и комфорт! - Установлены экономичные бойлеры для нагрева воды, большого объема. - В доме центральный водопровод. Автономная канализация 12 м.куб. Автономное отопление: твердотопливный котел , электрокотел. Интернет от Ростелекома оптоволоконный 100 мб/с. Домофон. - Выполнен качественный ремонт. Дом по принципу заезжай и живи. 3) О участке: - На участке расположены: Баня, недавно построенная, душевая, крытый поликарбонатом бассейн на 24 куба, оснащенный фильтрующим агрегатом, летняя беседка, выполненная в закрытом стиле с зоной отдыха, 2 поликарбонатные теплицы, гараж на 1 машину, плодоносящие деревья и зеленые насаждения. Участок частично выложен тротуарной плиткой. Все дорожки забетонированы. 4) О поселке: - Экологически чистый район. Тихое и спокойное место для уютного и комфортного проживания. Рядом с домом лесной массив. Приличные соседи. Удобная транспортная логистика (на авто 25 минут до центра города, 12 минут до ТРЦ "Пиплс Парк" ). Развитая инфраструктура: супермаркет Абсолют, СТО, автомойка, детский сад, розничные магазины. В Абсолюте есть аптечный киоск, в 148 квартале находится филиал поликлиники №5. Недалеко от дома находится автобусная остановка маршрута № 97 квартал. С домом в подарок мы оставляем мебель, встроенную технику (вытяжка, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф), стиральную машину. Есть возможность продать дом с участком 8 соток.