Земельный юрист земля от государства

Пpивeтствую всex у кого вопрос кaсaемо земли, недвижимoсти или любой дpугой в чacти кacaющейся того что опиcaнo нижe. Пoжaлуйcтa прoчитайтe объявление дo конца и ecли oстaнутся вoпрocы пишите или звонитe. B coобщении вы мoжетe пoдробно oпиcать свою ситуацию, указaть кадаcтpoвый номер и номер телефона, отвечу вам по возможности одним сообщением, расскажу как вам самостоятельно решить свой вопрос. Платные услуги только те, которые требуют подготовки документов либо отнимают время и требуют изучения вопроса и документов. Работаю по всем регионам без выходных. Услуги: - подберу и оформлю земельный участок (ИЖС, ЛПХ, сельхоз) в интересующем населенном пункте или за его пределами, подготовлю схему на кадастровом плане территории и сопровожу сделку до заключения договора аренды на торгах или выкупа у государства. Срок исполнения такой задачи плюс минус 6 месяцев и зависит от многих факторов, оплата сопровождения частями по мере выполнения. Найти участок можно практически в любом населенном пункте за городом. В черте города гораздо сложнее и только на окраинах, маржинальность существенно ниже если вы ищете в городе, чем дальше от города тем выгоднее. К поискам приступаю только после согласования условий и подписания договора. Если у вас вопрос "А есть ли в указанном населенном пункте?" могу однократно посмотреть без анализа и сказать возможно найти или нет (без гарантии). Либо разово провести анализ в интересующих вас локациях с подбором вариантов под ваши задачи и всеми пояснениями процедуры, запишу результат на видео и после просмотра уже сможете проехать и осмотреть подобранные варианты, такая услуга без предоплаты, оплата после просмотра и разбора всех ваших вопросов. В случае заинтересованности заключим договор на сопровождение до результата. - есть разные варианты и пути оформления под ваши конкретные запросы, они отличаются в муниципальных образованиях, в основном через аукцион, но бывают варианты без торгов, в том числе для льготной категории заявителей; - проконсультирую как провести смену вида разрешенного использования земельного участка или здания, перевод из ижс в коммерческое или наоборот (магазин, детский сад, бытовое обслуживание, клиника и пр.); - пожалуйста прежде чем спрашивать как перевести сельхозучасток в ижс или земли промышленности изучите эту информацию самостоятельно, это дорогостоящая, долгая и не простая процедура. Не надо мне писать что у вас есть сельхозка и вы хотите ее перевести, изучите сначала материал, есть много факторов влияющих на возможность смены категории земли и быстро проконсультировать по этому вопросу не могу. - если вы хотите узнать перспективу использования вашего участка могу провести его разбор по градостроительным регламентам, с указанием всех возможных перспектив его использования и увеличения его ценности на рынке. Такая услуга платная и требует времени, по ее результатам вы получите видеообзор на 15-20 минут со всеми пояснениями и ответами на ваши вопросы; - работаю с отказами администрации, сразу присылайте их письмо с отказом и схему которую вы подавали, скажу перспективы успешного исхода. Если не обоснованы (отписка) могу оспорить в суде или скажу в чем была ваша ошибка при подаче заявления, исправите сами и подадите повторно; - проверю перед покупкой выбранный вами земельный участок или дом по всем параметрам в соответствии с правилами землепользования и застройки, федеральными и региональными нормативно-правовыми актами, сделаю полный отчет с разбором всех возможных перспектив его использования, что можно будет и что нельзя с ним делать; - сопровожу сделку купли-продажи и подготовлю необходимые документы. Без оплаты подскажу как вам самим все сделать, куда смотреть, что написать и подписать; - написание исковых заявлений, деловых писем, запросов, жалоб, ходатайств, отзывов и прочих документов во все возможные инстанции. Проконсультирую как и куда лучше направлять письма чтобы они сработали. Сформулирую ваш запрос на бумаге и обосную вашу позицию со ссылками на нормативно-правовые акты для любых государственных органов; - регистрация прав собственности на земельный участок или дом, узаконить постройку или земельный участок, урегулирование спора по наследованию объектов недвижимости, порядка пользования земельным участком и прочие. Пример: скончалась бабушка, участок в снт (или ижс) не зарегистрировала при жизни, на дом из документов только старый паспорт бти, на землю ничего нет, как поступить и все узаконить. Все ситуации индивидуальны и большинство из них решаемы, пишите подробно и понятно; - работаю с садовыми и дачными товариществами по оформлению бесхозных или свободных участков, взысканию членских взносов, оформлению земель общего пользования, регистрацию права собственности в егрн. Если у вас вопрос "Как оформить соседскую бесхозную землю?" вот ответ "Если на кадастровой карте у соседа обозначены границы или на участке есть домик оставьте эту затею", если же участок действительно свободен и вы хорошо знакомы с председателем, то можно попробовать. Если вы являетесь председателем снт обращайтесь, посотрудничаем; - есть высшее юридическое образование и опыт в гражданских и арбитражных спорах, по вопросам касающихся не только земли. Лучше пишите свой вопрос развернуто текстом в одном сообщении либо конкретно что где и для чего вам нужно, вероятно что смогу ответить вам одним голосовым сообщением, так у вас останется ответ который вы сможете переслушать и вспомнить в отличии от телефонного разговора. Открыт к разговору и сотрудничеству.