Юридическая проверка недвижимости

Любaя недвижимость нa втopичном рынке несeт за cобoй истoрию, разобpaтьcя в кoтopой порой очень и oчeнь cлoжнo. Ho для тoго, чтoбы в дальнeйшем избежать pисков пpизнaния cделки нeдейcтвительнoй, вoзможныx финанcовых пoтерь и долгиx, изнуpительных судебных paзбиратeльcтв, пoкупатeль eще дo пpиобpeтения недвижимости должен быть уверен в ее юридической чистоте. Рассказываем, как этого добиться. КАКИЕ САМЫЕ РАСПРОСТРАНЕННЫЕ РИСКИ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ • Утрата права собственности • Судебные разбирательства с третьими лицами, чьи права на недвижимость были нарушены • Наличие лиц, имеющих пожизненное право на проживание в квартире • Иные наследники, претендующие на недвижимость на законных основаниях • Суды по финансовым обязательствам продавца и последующее банкротство с выставлением вашей недвижимости на торги • Лица, не принимавшие участия в приватизации — например, приватизация могла пройти без участия детей • Снос жилья или реконструкция — вас могут принудительно переселить, если дом подлежит сносу или признан аварийным • Супружеские доли — например, супруг/супруга продавца заявляет о своих правах на объект, так как он был приобретен в период брака ЗАЧЕМ НУЖНА ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА, ЕСЛИ ОБЪЕКТ ПРОВЕРЯТСЯ БАНКОМ Клиент уверен, что при ипотеке банк проверяет его объект, однако проверка банком проводится на предмет возможности регистрации перехода права и залога на объект недвижимости. Помимо этого, нужен тщательный и глубокий анализ документов, истории переходов права и самих участников сделки. Услуга «Юридическая проверка недвижимости» помогает выявить неочевидные, но существенные риски для покупателя недвижимости и принять верное решение. Сделки с недвижимостью, прошедшей «Юридическую проверку недвижимости» и рекомендованную к покупке специалистами компании, ни разу не были оспорены. Специалисты тщательно оценивают риски для покупателя и дают рекомендации по их минимизации для максимально безопасной организации сделки. ЧТО ПОЛУЧАЕТ КЛИЕНТ ПОСЛЕ ВЫПОЛНЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПРОВЕРКИ НЕДВИЖИМОСТИ ОТЧЕТ О ПРОВЕРКЕ НЕДВИЖИМОСТИ И ФИЗЛИЦ После проведения детального анализа специалисты выносят экспертное мнение по объекту недвижимости. Их может быть два: • Объект недвижимости рекомендован к приобретению при условии исполнения рекомендаций указанных в правовом заключении для минимизации рисков. • Объект не рекомендован к приобретению — эксперты обнаружили серьезные риски, которые впоследствии могут привести к проблемам, вплоть до признания сделки недействительной и утрате права собственности на объект. Также юристы объясняют клиенту все основания по принятому решению, предоставляют детальные рекомендации по снижению рисков и дополнения к договору купли-продажи. После получения правового заключения клиент может задать специалисту любые возникшие вопросы в чате. Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять. КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! Для поиска: юрист по недвижимости, юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, помощь в получении ипотеки, юрист по земле, земельный юрист, юрист по оформлению недвижимости, задаток, аванс, ДКП, соглашение о выделении долей, опека, материнский капитал договор уступки дду дупт аутсорсинг агентств недвижимости риэлтор агент недвижимости юрист Уфа юридические услуги