Торговая площадь с магнитом, окупаемость 7,5 лет

ПРЕДЛАГАЕМ K ПОКУПКЕ ТOРГOВOE ПОМEЩEНИE B ЧEPTE ГОРОДА УФА С ФEДEPAЛЬHЫM APЕHДАTОРОM МАГHИT — ПЛOЩАДЬ 505 кв м C федeрaльным aрeндатоpом cтавкa 1000 р/м2 ПЛЮC ПPОЦЕНT OТ ТОВAРООБОРOTА — ОЖИДAEМЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК 1 МЛН. РУБ. В МЕС. — Ровный участок с широким фасадом, МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ В ЭНЕРГИЧНО ЗАСТРАИВАЮЩЕМСЯ ЖИЛОМ РАЙОНЕ Г. УФЫ — Коммуникации центральные — Красная линия — СДЕЛКА НАПРЯМУЮ С ЗАСТРОЙЩИКОМ МКД И ЖИЛОГО РАЙОНА — БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ — Рядом более двух лет работает магазин "Пятерочка" - торговый оборот 20 млн р/мес — Все характеристики ПОМЕЩЕНИЯ фиксируются в договоре, Вы покупаете на 100% проверенный вариант. ЗАКЛЮЧЕН предварительный договор аренды с федеральной сетью (можем этот момент также гарантировать в договоре). УСЛОВИЕ СДЕЛКИ - стандартная процедура купли-продажи объекта недвижимости через Росреестр. Возможна покупка с НДС. — Доходность до 35 млн за МЕНЕЕ 9 месяцев. (ПРИ перепродаже в качестве готового арендного бизнеса). Рыночная цена таких объектов со схожими параметрами составляет 120-130 месячных арендных платежей, а именно 120-130 млн. р. — Есть готовые ЗЕМЕЛЬНЫЕ участки ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО МАГАЗИНА в Г. Октябрьском, Г. ТУЙМАЗЫ, Шакше — Есть готовые построенные здания в Уфе с федеральными арендаторами, которые возможно купить прямо сейчас (окупаемость по арендным платежам 8-9 лет), в том числе в ипотеку. — Каждый шаг, этап разберем на личной встрече, снимем все вопросы, обсудим уже готовые успешно реализованные проекты. — ТОРОПИТЕСЬ! С ПОДОБНОЙ ЭКОНОМИКОЙ ТОРГОВЫЕ ОБЪЕКТЫ В ОТКРЫТОЙ ПРОДАЖЕ ПОЯВЛЯЮТСЯ ОЧЕНЬ РЕДКО ! УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ! - Готовы помочь с последующей перепродажей помещения (после того, как в него заедет арендатор и сделает ремонт) , в таком случае наша комиссия от цены реализации объекта составит 4%. - Возможно анонимное приобретение объекта, через компанию-посредника. Добавляйте в избранное, что бы не потерять! Напишите или позвоните нам прямо сейчас и мы обсудим детали, ответим БЫСТРО ВСЕМ и СРАЗУ.