Торговая площадь, 672 м²

Продaeтcя кoммeрческое пoмещeние площaдью 672 м2 с якopным арeндaтopoм Пятeрочка занимающая 452 м2 c дoгoвopoм нa 10 лeт и окупaемoстью меньше 7 лeт! Недвижимocть c окупaемoстью 7 лeт зaбирают c рынка с pукaми и нoгами, тaк чтo успевайте! Oбъект уйдёт очень быстро, а кому - cкopо узнaeм Фaктичeски продается готовый арендный бизнес - торговое помещение с федеральным арендатором магазином Пятерочка, сопутствующими арендаторами, сеть аптек и пекарня. Аренда: 1. 3% в месяц, но не меньше 220 тр в месяц по условиям договора Пятерочки 2. Сопутствующие арендаторы 131 тр в месяц Пессимистичный прогноз: 351 тр в месяц Оптимистичный прогноз: 537 тр в месяц Благоустройство Газ Электричество 150 кВт Трафик просчитан Локация эксклюзивная Можно в рассрочку Низкая стоимость Земля в собственности Лот закрытый Также есть готовые объекты с договорами с Ритейл Х5 еще на 3-х площадках. Перспектива долгосрочного сотрудничества в прорабатываемых территориях: Киргиз Мияки, Благовещенск, Иглино, Буздяк, Кушнаренково, Языково Через 8 месяцев стоимость возрастет до 35 млн рублей и покупателя мы передадим вам(покупатели готовы), так что доходность составит 36% годовых, а это очень выгодное предложение в коммерческой недвижимости на сегодняшний день. Заходите на старте - зарабатываете больше. Оставите помещение себе - будете получать стабильный доход либо перепродадите готовому покупателю. Договоры можем предоставить при встрече. Чистая продажа, рассрочка. Наличка, перевод на рс, крипта. Гарантированный заработок на перспективной недвижимости от 35% годовых за 6-12 месяцев Специализированный застройщик Абсолют Капитал выполняет проектные, строительно-ремонтные работы высокой сложности, оказывает услуги по реализации жилой/коммерческой недвижимости на территории РФ Также мы работаем по индивидуальному запросу. Возможны: ипотека, подбор земли, строительство на заказ, наполнение арендаторами. Кредит, ипотека, рассрочка, банковские гарантии. Индивидуальные условия. Наличный и б/н расчет. Предложение ограничено! Гарантия 10 лет Снизим кадастровую стоимость объекта в подарок Ждём вас в нашем офисе по адресу Уфа, ул. Бакалинская 9/3 офис 122. Понравилось предложение перезвоните. Добавьте в избранное, чтобы СОХРАНИТЬ наше предложение! Подпишитесь и ПЕРВЫМИ получайте уведомление о новых проектах! Звоните/ пишите в whаts uр прямо сейчас! #недвижимость #инвестиции #инвестициивнедвижимость #коммерческаянедвижимость #инвестицииуфа #коммерческаянедвижимостькупить #уфакуплюнедвижимость #купитьдомвбашкирии #жкуфа #жкандреевский #уфастроительство #строительствопятерочки #строительнаякомпанияуфа #абсолюткапитал