Свободного назначения, 99.2 м²

Продаётся кoммepческое помeщениe с аpендатоpoм "KБ". дoгoвop нa 15 лет ОПИСАНИЕ УCЛOBИЙ. BHИMAHИЕ!!! ЦEНA ПОМЕЩEНИЙ СOCTОИT ИЗ СTОИMOСTИ ПО ДОГOВOPУ Купли-Прoдaжи (ДКП) и СТOИMOСTИ неотдeлимыx улучшeний (НУ). Дaлee пo текcту ДКП и НУ. Для продвинутых инвесторов - это называется "Сделка с занижением" Уточняйте в переговорах. - Площадь: 99,2 кв.м Стоимость: 185.000 руб./кв.м Общая стоимость: 18.352.000 руб. Продажа по ДКП - 6.944.000,00 руб.; НУ: 11.408.000,00 руб. Аренда сегодня: 80.000 руб./мес. ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ: - Адрес: г. Уфа, Пр. Дружбы Народов, 53 - Район: "Новаленд", микрорайон "Затон". Население в радиусе 500 метров: - Квартир: 1113. - Человек: 2785. Соседство: магазин "Монетка", аптека "Фармленд", магазин "Дворик", пекарня "Крендель", салон красоты "Цитрус", магазин "ОптРоз", кулинария "Пышка" и многие другие. Остановка: "ЖК Новаленд" Красная линия: Да Пешеходный трафик: Да Автомобильный трафик: Да Парковка: Да (стихийная), свободная. Многоквартирный жилой комплекс: Да Микрорайон молодой. Много молодого активного населения. Много продолжающихся новостроек, с соответствующим притоком населения. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ. - Тип недвижимости: Нежилое помещение - Этаж: 1 - Этажность: 26 - Входные группы: 1 - Материал стен: Кирпичный - Отделка: Чистовая - Высота потолка: 3 м - Наличие воды: Централизованное - Электрическая мощность: 15 кВт - Вентиляция: Есть - Кондиционирование: нет - Оператор телефонной связи: Любой - Интернет провайдер: На выбор Идеально подойдёт для: - Автозапчасти и аксессуары - Аптека - Ателье - Барбершоп - Женское белье, колготки - Бутик - Ветеринарный магазин - Всё для праздника, салюты, шары - Детский магазин - Детский сад - Детские дошкольные образовательные учреждения и кружки. - Кафе, Фаст фуд - Клиника - Косметика - Кулинария - Ломбард - Магазин продуктов - Магазин эксклюзивных продуктов - Мебель, кухни - Моно магазин узкого направления - Обувь - Общепит - Одежда - Оптика - Офис - Парикмахерская - Пекарня - Пункт выдачи Интернет заказов - Развлечения - Разливные напитки - Ресторан - Рыболовный - Салон красоты - Сантехника - Стоматология - Стройка, строительные материалы - Суши - Фрукты, овощи - Хозтовары - Цветы - Школа иностранных языков - Экспресс анализы