Свободного назначения, 154 м²

Пpoдаётся кoммерческое помeщениe с дeйствующим aрендaтoрoм. OПИCAHИЕ УСЛОВИЙ. ВНИMAHИE!!! ЦEHA ПOМEЩЕHИЙ СОСTОИТ ИЗ CTOИМOСTИ ПО ДOГOВOPУ Kупли-Прoдaжи (ДKП) и CТOИMОСТИ нeoтделимых улучшений (HУ). Дaлее по тeкcту ДКП и HУ. Уточняйте в переговорах. Для опытных инвесторов, это называется "Сделка с занижением". - Площадь: 154 кв.м - Ставка: 145.000 руб. кв.м - Стоимость: 22.330.000 рублей ДКП: 10.000.000 руб / НУ: 12.330.000 руб. - Арендатор: офис ландщафтной компании "Клён". Ежемесячная аренда: 92.400 рублей. С июня 2024 г. - 107.800 руб./мес. ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ: - Адрес: г. Уфа, ул. Чапаева, д. 10 - Район: "Айская". Население в радиусе 500 метров: - Квартир: 1100. - Человек: 2750. Соседство: магазин "Еvеrydаy". Остановка: "Чернышеского - Айская" Парковка: Да (стихийная), свободная. Многоквартирный жилой комплекс: Да Микрорайон молодой. Много молодого активного населения. Много продолжающихся новостроек, с соответствующим притоком населения. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ. - Тип недвижимости: Нежилое помещение - Этаж: 1 - Этажность: 16 - Входные группы: 1 - Материал стен: Кирпичный - Отделка: Чистовая - Высота потолка: 3 м - Наличие воды: Централизованное - Охранно-пожарная сигнализация - Электрическая мощность: 15 кВт - Вентиляция: Есть - Кондиционирование: есть - Оператор телефонной связи: Любой - Интернет провайдер: На выбор - Место для вывески: Есть Идеально подойдёт для: - Автозапчасти и аксессуары - Аптека - Ателье - Барбершоп - Женское белье, колготки - Ветеринарный магазин - Всё для праздника, салюты, шары - Детский магазин - Детский сад - Детские дошкольные образовательные учреждения и кружки. - Кафе, Фаст фуд - Клиника - Косметика - Кулинария - Магазин продуктов - Магазин эксклюзивных продуктов - Мебель, кухни - Моно магазин узкого направления - Обувь - Общепит - Одежда - Оптика - Офис - Парикмахерская - Пекарня - Пункт выдачи Интернет заказов - Развлечения - Разливные напитки - Рыболовный - Салон красоты - Сантехника - Связь - Стоматология - Стройка, строительные материалы - Суши - Табачная продукция - Фрукты, овощи - Хозтовары - Цветы - Школа иностранных языков - Экспресс анализы