Свободного назначения, 120 м²

Продаётся коммеpчeское помeщениe с действующим apендaтоpoм. OПИCAHИЕ УСЛОВИЙ. ВНИMAHИE!!! ЦEHA ПOМEЩЕHИЙ СОСTОИТ ИЗ CTOИМOСTИ ПО ДOГOВOРУ Купли-Пpодaжи (ДKП) и СТOИMОСТИ нeoтдeлимых улучшeний (НУ). Далeе пo текcту ДKП и HУ. Утoчняйте в пeреговорах. - Площадь: 120,6 кв.м - Ставка: 165.000 руб. кв.м - Стоимость: 19.899.000 рублей ДКП: 8.400.000 руб / НУ: 11.499.000 руб. - Арендатор: магазин продуктов "Еvеrydаy". Ежемесячная аренда: 94.320 рублей. - Площадь: 39 кв.м (салон "Мишель") - ставка: 180.000 руб. /кв.м - Стоимость: 7.020.000 руб. ДКП: 2.730.000 руб. / НУ: 4.290.000 руб. - Аренда: 30.000 руб./мес. Договор зарегистрирован до 2031 года. ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ: - Адрес: г. Уфа, Пр. Дружбы народов, д. 55/1 - Район: "Затон". Население в радиусе 500 метров: - Квартир: 3500. - Человек: 8750. Соседство: Парикмахерская, пекарня, магазин детских товаров, магазин "КБ", супермаркет "Монетка", магазин "Дворик" Остановка: "ЖК Новаленд" Красная линия: Да Пешеходный трафик: Да, в перспективе завершения застройки. Напротив школы, трафик будет формировать школа по аналогии с ЖК "Яркий" Автомобильный трафик: Да, аналогично пешеходному трафику. Парковка: Да (стихийная), свободная. Многоквартирный жилой комплекс: Да Микрорайон молодой. Много молодого активного населения. Много продолжающихся новостроек, с соответствующим притоком населения. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ. - Тип недвижимости: Нежилое помещение - Этаж: 1 - Этажность: 16 - Входные группы: 4 - Материал стен: Кирпичный - Отделка: Чистовая - Высота потолка: 3 м - Наличие воды: Централизованное - Охранно-пожарная сигнализация - Электрическая мощность: 25 кВт - Вентиляция: Есть - Кондиционирование: есть - Оператор телефонной связи: Любой - Интернет провайдер: На выбор - Место для вывески: Есть Идеально подойдёт для: - Автозапчасти и аксессуары - Аптека - Ателье - Банк - Барбершоп - Женское белье, колготки - Букмекерская контора - Бутик - Ветеринарный магазин - Всё для праздника, салюты, шары - Детский магазин - Детский сад - Детские дошкольные образовательные учреждения и кружки. - Кафе, Фаст фуд - Клиника - Косметика - Кулинария - Ломбард - Магазин продуктов - Магазин эксклюзивных продуктов - Мебель, кухни - Микрофинансовая организация - Моно магазин узкого направления - Обувь - Общепит - Одежда - Оптика - Офис - Парикмахерская - Пекарня - Пункт выдачи Интернет заказов - Развлечения - Разливные напитки - Ресторан - Рыболовный - Салон красоты - Сантехника - Связь - Спорт - Спортзал - Стоматология - Стройка, строительные материалы - Суши - Табачная продукция - Фрукты, овощи - Хозтовары - Цветы - Школа иностранных языков - Экспресс анализы - Электроника - Ювелирный