Офис, 454,6 м²

Административно-бытовой корпус производственной базы по адресу: городской округ город Уфа Респ. Башкортостан, Орджоникидзевский район, расположен на земельном участке №6, 2255 кв.м. - Административно-бытовой корпус прямоугольной формы 1073,9 кв.м., основной вход в здание выполнен в центральной части здания по ул. Зеленского. - На первом и втором этажах коридор с выходами на внутреннюю и внешние лестницы с кабинетами и помещениями с обеих сторон. С торцевой части здания выполнена загрузка в склад здания. - На первом этаже здания расположены бытовые помещения, склады, лаборатория и мастерская. На втором этаже - административные помещения. - Административное 454,6 кв.м. - Бытовое 502,3 кв.м. - Складское отапливаемое 117 кв.м. - площадь застройки 613,1 кв.м., объем 3240 куб.м. - Год постройки 2018г. - Покрытие здания из сендвич-панелей серого цвета толщиной 150мм, стены - сендвич-панели белого цвета толщиной 100мм.  - Окна и витражи из алюминиевого профиля с заполнением двухкамерными стеклопакетами.  - Металлические конструкции перил полимерного порошкового красителя.  - Цоколь облицован плиткой "Бессер". - Внутренняя отделка помещений выполнена из высококачественных материалов, отделка потолков, внутренних стен и перегородок. - Отопление, вентиляция и кондиционирование. -Водоснабжение и канализация, - Электроснабжение и освещение в помещениях выполнено. - слаботочные системы. - Объект оснащен исправной системой пожарной безопасности, охранной системой, системой кондиционирования воздуха. - Все рабочие кабинеты оснащены доступом к сети интернет. Характеристика здания:  - количество этажей - 2, - размеры 30 на 18 метров, - степень огнестойкости - III, - класс функциональной пожарной опасности Ф 4.3, - уровень ответственности - II, - степень долговечности здания - I, - площадь застройки - 613,1 м2, - общая площадь - 1073,9 м2, - строительный объем всего - 3240 м2 Имущественные права на объект недвижимости принадлежит юридическому лицу. Земельный участок - право аренды с 2013г. на неопределенный срок. Обременений не зарегистрировано. Правоустанавливающие и технические документы все в наличии. Границы участка с севера ул. Турбинная, с юга Зелинского, ул. Энергетиков с запада, ул. Новоалександровская - восточная. Хорошая транспортная доступность, дороги асфальтобетонные. На территории освещение, озеленение, хорошие подъездные пути. - На территории имеется газоснабжение, водопровод, канализация, электроснабжение. - Район расположенности объекта характеризуется средней степенью деловой активности, в непосредственной близости от крупной автомагистрали в зоне жилой застройки. - Окружающая застройка - производственно-складские объекты, административные и торговые объекты, малоэтажные жилые дома. Местоположение привлекательное, зона смешанной застройки. Аренда второго этажа Административного помещения 500 кв.м. 250 руб. за метр. коммунальные платежи в зимний период итого 35 тыс. руб. в мес., в летний по факту показаний эл. счетчиков.