Квартира-студия, 26,4 м², 20/20 эт.

-Продаетcя отличная квартира-студия в нoвом кoмплекcе ЖК "Бoтaничecкий сaд", 20/20 видoвaя и oбъeмная с высотой потoлкa 3 м. Maтepиaл - кpаcный кеpамический пoлнотелый киpпич M-250,cамый дoлговeчный,звукоизoляциoнный и экологичный . -Полнaя площaдь с лoджией 28,4(24.4+4)кв.м. Прeкpасный панopамный вид нa Бoтaничecкий сaд,чиcтый воздуx, пениe птиц и тишина вам oбеспечены! При этом развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка с выездом на главную артерию Уфы проспект Салавата Юлаева - самое важное в городской среде. В тоже время в пешей доступности все самое необходимое. -САМЫЙ главный плюс- почему нужно купить эту квартиру: своя домовая котельная! Невероятно низкие коммунальные платежи !!!!! Позволяет корректировать температуру в квартире по вашему желанию,не требует сезонного отключения горячей воды. Радуют современные скоростные лифты-бесшумные, с плавностью движения,сниженный уровень вибрации. Установлены 2-камерные пластиковые окна. Лучевая разводка отопления с биметаллическими радиаторами. Приборы учета воды и элекроэнергии. -В квартире проведен частичный ремонт : 1. Установлена новая входная дверь (100мм, толстушка) 2. Установлены межкомнатные двери. 3. В ванной проведены, подключены и утоплены трубы холодного и горячего водоснабжения; 4. Тумба с раковиной, ванна стальная (Германия), проведен подвод для стиральной машины. 5. Швы на потолках пропенены и подготовлены к основному покрытию. Все грязные трудоемкие работы выполнены. Остаётся сделать декор ванны на Ваш вкус. 6. Установлен кухонный гарнитур, с немецкой мойкой, керамическая варочная панель( Италия). 7. В коридоре установлена зеркальная гардеробная, высота потолка в квартире -3 метра, внутри металлические надежные стеллажи. 8. Стены выровнены под маяк, и готовы к любому дизайну. Встроенный шкаф и кухня остаются. -Жилой комплекс Ботанический Сад представляет собой комплексную застройку, состоящую из двух зданий в монолитном и кирпичном исполнении. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки, оснащение системой видеонаблюдения,24 часа! а также озеленение. Будут открыты кофейня, ателье и магазин. -В непосредственной близости расположены ВДНХ ЭКСПО, 3 детских сада,2 школы, аптеки, кафе, банки, 2 торговых центра и Ботанический сад. Быстрый выезд на проспект С. Юлаева 2 минуты, до центра города 8 минут. Социальные объекты: УГНТУ строительный факультет, Поликлиники для детей и взрослых и многое другое. В соседнем доме Магнит,Пышка. -Один собственник,один прописанный. Возможна ипотека, материнский капитал. Поможем Вам всем необходимым в оформлении! Для покупателя без комиссии, цена квартиры от собственника. Гарантия юридической чистоты сделки! Квартира очень удобна и для проживания и востребована для аренды. Соседи положительные. Мест для парковки предостаточно всегда, во дворе хорошая детская площадка Арт. 70145089