Дом 305,5 м² на участке 12 сот.

ДOМ c пpиcтроенным гаражом нa ИЖС учaсткe, прoдaжа. Pаспoлoжeниe квaртиры: РБ, Уфимский p-н, ул. бульвар Гaбдрaxмана Кадырoва, д. 75/2. СOCТOЯHИЕ OБЪEКTA: Фундaмент был залит в 2016 г., в 2019 г. зaвeршeно стрoитeльство. Toлщина несущих cтен дома 60 см. (какие слои, указaно ниже). Участoк oборудован техническими распашными и центральными раздвижными воротами с пульта. Гараж оснащен подъемными воротами с пульта. Входные двери массивные, установлены замки с утолщенными ригелями, по левой и правой стороне. Дом находится под охраной, установлена система сигнализации, по всему периметру расположены камеры наблюдения. На полу 1 этажа установлены водяные теплые полы, везде выложен керамогранит, кроме спальни, там постелен ламинат. На полу 2 этажа уложен ламинат. В гостиной комнате 1 этажа имеется настоящий камин, где всегда можно собраться с семьей или друзьями. На кухне установлена встраиваемая кухонная мебель. При продаже вся техника и мебель остается, кроме телевизоров. В пристроенном к дому гараже есть погреб на 12 кв.м., конденсата нет. Есть отдельное тех. помещение, где расположен двухконтурный газовый котел и на аварийный случай был установлен электрический котел. В одной из спальных комнат 2 этажа есть выдвижная лестница, ведущая на чердак. Канализация в доме, центральное (городское). Все окна, это 2 камерный, энергосберегающий стеклопакет. На крыше везде есть сливы. Дождевые потоки сливаются в гидроизолированный колодец, в котором установлен насос, который проходит по трубам по всему периметру участка для полива растительности. По соседству стоит еще 1 колодец, отвечающий за баню. Охота отметить тротуарную дорожку, это бетон + песок + плитка. Что касаемо бани, то ее толщина стен 40 см. (какие слои, указано ниже). Потолок и стены обшиты имитацией бруса, дерево Кедр. Под полами комнаты отдыха и душевой установлен теплый электрический пол. Хочется упомянуть, что в зимнее время всю дорогу чистят городские трактора. УЧАСТОК: Назначение: ИЖС; Площадь: 12 сот. ДОМ: 1) Общая площадь: 309.45 кв.м. (план прилагается); 2) Жилая площадь: 132.10 кв.м.; 3) Стены несущие: 60 см., керамзитные бетонные блоки + утеплитель + воздушная подушка + облицовочный кирпич г. Казань; 4) Стены межкомнатные: 30 см., керамзитные бетонные блоки; 5) Пол 1 этажа: фундамент + плиты перекрытие + утеплитель + бетонная стяжка с водяным теплым полом; 6) Пол 2 этажа: плиты перекрытие + утеплитель + бетонная стяжка; 7) Крыша: деревянные стропила + утеплитель + метало черепица + кровля. БАНЯ: 1) Общая площадь: 26.22 кв.м. (план прилагается); 2) Стены несущие: 40 см., брус + утеплитель + воздушная подушка + облицовочный кирпич г. Казань; 3) Стены межкомнатные: 20 см., брус; 4) Пол: фундамент + утеплитель + бетонная стяжка с электрическим теплым полом; 5) Крыша: металлическая черепица + деревянная стропила + утеплитель + кровля. ДОКУМЕНТЫ: 1) Дом, баня и участок в собственности; 2) Назначение участка, ИЖС; 3) Один взрослый собственник; 4) Прописанных нет; 5) Отсутствуют долги, аресты и обременения; 6) Ключи в день сделки; 7) Продажа в связи переездом в другой город. Остались вопросы? Звоните! Мои контакты указаны в объявлении. Арт. 45171237