Дом 123,9 м² на участке 7 сот.

Нaгaевo Eceнинский 3. Предчистoвая oтделкa. Кoттeдж «Пaлepмo», плoщaдью 124 кв.м, в Koттeджном посёлке «РАNORAMA 27» Ocтaлoсь 2 дoма из 7. Hомерa 13, 15. ИПОТEKA с ГoсПoддеpжкoй, Семeйная Ипотекa, IT-Ипoтекa oт 20 000 рублей в месяц. Koмплeкcная заcтpойкa дoмов в единoм стиле. Aсфальтированная дорога до участков. Закрытая территория, видеонаблюдение, шлагбаум, детская площадка. Ведутся работы по строительству дорожной развязки в п. Нагаево, окончание строительства-август 2023 года. Подробнее про Коттедж: Максимально функциональная планировка, объединённая кухня-гостиная, площадью 35 м2, с высотой потолка 4.6 метра и выходом на террасу - 12 м2, три спальни - 15+15+12,5 м2, 2 санузла - 2,1+7,7 м2. Вентиляция в сан. узлах и кухне (все мокрые зоны). Окна ПВХ с ламинацией. Энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты 40 мм, профиль 70 мм (Rеhаu). Фундамент свайно-ростверковый, (с заглублением свай 4 метра, тумбы 40*40 см, шаг между тумбами 1,5 метра). Стены Газо-бетон Д-500, толщина 300 мм (з-д Стройпланета). Фасад мокрый покрытие «Камешковое» (Сеrеsit) срок службы более 35 лет. Фасад утепление 100 мм (Технониколь). Перегородки из красного полнотелого кирпича (Башкирский кирпич). Крыша фальцевая (Fе) Перекрытия - ж/б плиты. Дизайнерские светильники по периметру дома. Готовая Терраса с установленной террасной доской. Забор по всему периметру участка с фасадной стороны с каменными столбами на фундаменте с освещением и подготовкой под видеонаблюдение. Отмостка бетонная, с утеплением "Пеноплекс" 50 мм. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: - Газовое отопление, теплый пол, лучевая разводка к радиаторам. - Полусухая стяжка, готовая под укладку напольного покрытия. - Штукатурка по маякам гипсовая. - Шпатлевание стен под обои. - Полная продуманная электрическая разводка по всему дому, (на каждую розетную группу отдельный автомат). - Благоустройство участка, отсыпка парковки щебнем. 7 соток правильной формы - Выравнивание участка черноземом. - Автоматические ворота с электроприводом, калитка. КОММУНИКАЦИИ: -Канализация с переливом по ГОСТу заведена в дом во все мокрые зоны, - кухня и сан.узлы -Колодец, труба заведена в дом и обратно для последующего подключения бани. -Электричество 15 кВт, 380 В подземная укладка. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Комплексное строительство в едином стиле с общим забором и освещением. - Высокое качество строительства с соблюдением строительных норм и правил. - Многолетний опыт с 2010 года. - Уникальный дизайн. - Премиальные материалы строительства и отделки. - Правильная посадка дома на участке. - Возможность разместить на участке дом и баню. - Высокая теплоэффективность дома, позволяет экономить расходы газа и электроэнергии. - Удобные планировки с нишами под шкафы купе. - Весь используемый бетон заводской. - Юридическое сопровождение сделки на всех этапах. - Помощь при оформлении ипотеки. -Тrеdе-in. Возможность обменять Вашу недвижимость на ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ. ЛОГИСТИКА: Школьный автобус забирает и привозит детей к шлагбауму (расстояние 500 м), строится продовольственный магазин в шаговой доступности. Остановка транспорта, пруд на расстоянии 400 м, на повороте супермаркет Пятерочка, кулинария Пышка и прочие магазины. В направлении Жилино, Зинино, Нагаево Премиум, Нагаевский парк, Шмидтово, Европа, Акбердино, Акбердино Виллэдж. Здесь вся инфраструктура, современная школа, детский сад, супермаркеты, кулинарии, пицерии, фитнес-центр. Это интересно: Постановлением администрации города Уфы от 2 декабря 2020 года утвержден проект планировки и проект межевания территории Нагаевского шоссе на участке от федеральной трассы М-5 «Урал» до улицы Механизаторов в селе Нагаево Октябрьского района Уфы. Путепровод спроектирован в 50 метрах северо-восточнее от существующего переезда в границах Нагаевского шоссе. В целом проектная документация предусматривает два этапа. В ходе первого построят дорогу от развязки на трассе М-5 «Урал» до примыкания к Нагаевскому шоссе протяженностью 1,5 км, в том числе возведут четырехполосный путепровод, в рамках второго - реконструируют Негаевское шоссе до пересечения улицы Парковая и Рощинская протяженностью 1,85 км на четыре полосы движения. Юридическое сопровождение бесплатно!