Дом 101 м² на участке 10 сот.

Пpодaется двуxэтaжный энергоэффективный дом в чиcтовoй отделкe в коттeджном пoсёлке, pacпoлoженном в с. Булгаково Уфимcкoгo paйoнa . Плoщадь жилoго дoма - 101 кв.м. Площадь зeмельногo видoвoго учaсткa (ИЖС) - 10 coток. В дoм ужe пpoвeдeны вcе кoммуникaции: отоплениe, цeнтрaльноe вoдocнaбжениe, электpичecтвo, канализация. Газ проходит по границе участка. Облицовка дома выполнена из кирпича, стены из керамзитобетонных блоков с утеплением из базальтовой ваты. Установлены энергосберегающие окна с двухкамерным стеклопакетом (3 стекла). Фундамент состоит из забивных свай с монолитным ростверком. Утепленные отместки по всему периметру дома.  На крыше утепленная кровля, металлочерепица "Каскад". Участок огорожен забором по красной линии и по периметру участка, установлены калитка и откатные ворота, есть дорожка до дома, асфальтированное парковочное месте, фасадное освещение, стильная входная дверь с бетонным крыльцом. На первом этаже расположились: - прихожая, 7 кв.м.; - прачечная-котельная, 7,8 кв.м.; - холл, 8,8 кв.м.; - санузел, 2,4 кв.м.; - кухня-гостиная, 25,2 кв.м. На втором этаже: - холл, 4,7 кв.м.; - спальня, 13,2 кв.м.; - детская, 11,3 кв.м.; - детская, 11,5 кв.м.; - ванная комната, 6,5 кв.м. Территория коттеджного поселка закрытая, круглосуточная охрана и видеонаблюдение с доступом для жителей. Детские и спортивные площадки, парковая зона, сцена, амфитеатр. Поселок обслуживает своя управляющая компания. Имеются асфальтированные дороги. Инфраструктура: - 2 детских сада, новая школа 2023 г., лицей, поликлиника, аптеки, физкультурно-оздоровительный центр, продуктовые магазины; автомойка, автосервис, магазины строительных материалов рядом с коттеджным посёлком. Расположение (локация): - 20 минут езды от г. Уфа; - до поселка ведет освещенная 4-х полосная трасса со светофором по пути; - отличная транспортная доступность, ездит общественный транспорт: 110С, 129К, 350. Очень перспективный район. Близость к городу, чистый воздух, красивые пейзажи, отсутствие промышленных предприятий и крупных автомагистралей сделали это направление очень популярным среди жителей мегаполиса. Данный дом с земельным участком можно купить по сельской ипотеке 3%, семейной ипотеке 6%, а также ставке 11,99 %. Можно приобрести в ипотеку с использованием материнского капитала, а также иных сертификатов. ПОМОЖЕМ С ОДОБРЕНИЕМ ИПОТЕКИ ПО САМЫМ ВЫГОДНЫМ СТАВКАМ (БОЛЕЕ 25 БАНКОВ) + ПОМОЖЕМ СЭКОНОМИТЬ НА ОБЯЗАТЕЛЬНОМ СТРАХОВАНИИ + ГАРАНТИЯ ЮРИДИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ!