4-к. квартира, 124,7 м², 12/12 эт.

Пpoдаeтcя четыpeхкомнатная пpоcтоpная, cветлaя, видовaя квapтиpa в тиxoм центре Уфы в теплoм кирпичном дoме 2006 гoдa постройки. Квaртирa pаcпoложeнa на 12 этaжe (вышe только тexничeский этaж, кoтoрый мoжно приcoединить к квартире) . B подъeздe eсть пассажирский и грузовoй лифты. Имеется тамбур на 2 квартиры, где можно оставлять детскую коляску, велосипеды. Продуманная удобная планировка квартиры. Перепланировка узаконена! Все комнаты изолированные, правильной прямоугольной формы, большая кухня, 2 санузла. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием дорогих импортных материалов. Хорошая звукоизоляция. Профессиональная вытяжка, кондиционеры, бойлер на случай отключения горячей воды, домофон, качественный водный фильтр, встроенная техника. Новому собственнику в квартире останутся дорогая импортная мебель и техника. Прекрасная локация квартиры и дома. Панорамные окна открывают красивый вид на город. Рядом с домом есть остановки общественного транспорта, спортивный комплекс "Уфа-Арена", парк Якутова, сквер 50-летия Победы, Центральный рынок, ТЦ "Экватор", гипермаркет "Лента", магазины "Магнит", "Монетка", "Пятерочка", "Байрам" и др. В шаговой доступности находятся гимназия 96 (дом относится по прописке) и гимназия 39, а также 5 детских садов, Дом детского творчества и музыкальная школа. У квартиры 2 взрослых собственника. В собственности более 5,лет. Обременений нет. Чистая юридическая история. Ипотека возможна. Торг возможен. Посредников просим не беспокоить. Достоинства квартиры: 1. Находится на 12 этаже, выше расположен технический этаж, который можно присоединить к квартире. Над головой никто не топает и не шумит. 2. Квартира видовая (окна в пол) с прекрасным видом на город. 3. Квартира с удачной планировкой, комнаты изолированные правильной формы. 4. Большая кухня (18,6 кв. м). 5. Качественный ремонт из импортных материалов. 6. Есть теплые полы и профессиональная вытяжка в зале (подходит для любителей кальяна). 7. В квартире 2 санузла. 8. Вся мебель (встроенная, мягкая и пр.) и техника (холодильник, кофемашина, духовой шкаф с функцией микроволновки, плита, стиральная машина, для белья, телевизор, домашний кинотеатр, бойлер, фильтр для воды). входят в стоимость квартиры.