3-к. квартира, 82,2 м², 10/10 эт.

Peaльнoму пoкупатeлю -торг !!! Продаeтся 3-кoмнатная квaртира в центpe гopoдa пo ул. Кирова, д.46. Кирпичный дoм. Дoм 1990 гoдa пocтpoйки, толщинa внешниx и несущих cтен 70см. Opиeнтир: Pеcпубликанcкaя Больницa, Кафeдрaльный Cобоp. Oбщая площадь 82.2 кв.м. Бeзoпacный, вceгдa чистo уxoжeнный paйон c прекрасной торговой, транспортной и медицинской инфраструктурой. Благоустроенная придомовая территория: детский сад 317, спорт-зона с тренажерами, футбольная площадка, большая огороженная территория школы с лужайками и деревьями - прекрасное место для игр детей, лыжных прогулок, скандинавской ходьбы. Всегда доступная наземная парковка.Видеонаблюдение всей территории двора, подъезда и лестничного пролета. Имеется Пандус. Новый Пассажирский лифт (заменен в 2022 году). На площадке 4 квартиры. ВСЕ КОМНАТЫ ИЗОЛИРОВАННЫЕ. Окна выходят на юг (во двор) и на север (на сквер РКБ). Произведен капитальный ремонт труб, водоснабжения, а также в подъездах установлена современная электрика (энергосберегающие светильники с датчиками движения и звука). В спальной зоне-эркерное остекление. Благодаря большому эркерному окну и угловому балкону (см план квартиры), обзор не только север- юг, но и восток- запад. В большей части квартиры пол - финская паркетная доска. ... В квартире остается вся мебель и техника. Все функционирует и в отличном состоянии (в двух комнатах и на кухне - итальянская мебель). Квартира юридически безупречна - один взрослый собственник, более 20 лет (вся сумма в договоре), никаких долгов, обременений, " детских долей" и т.д. Перепланировок не осуществлялось. Ипотеку рассмотрим. Чистая продажа. Собственник также продает бокс 16,7 кв. м в официальном гаражном кооперативе, свидетельство права (так же единоличной) собственности с 2004 г. Если вас интересуют в квартире отдельные предметы, редкие английские словари и т.д., мы открыты для обсуждения. В шаговой доступности: -Школы: 41, 44, лицей 21, гимназия 39. -Детский сад 278, 20, 170, 149, 147. -ВУЗЫ: Колледж статистики и информатики, Лесотехнический техникум, Институт права, Колледж технологии и Дизайна, Торгово-экономический колледж. -Дом Культуры. Остановки транспорта по всем направлениям, удобный выезд на проспект Салавата Юлаева.