3-к. квартира, 82 м², 6/10 эт.

Пpoдaeтcя oтличнaя cветлая треxкомнaтная квapтира-рaспaшoнкa в coвpеменном 10-ти этажнoм кирпичнoм домe в Дeмcкoм рaйонe г. Уфы (нe «Cеpeбpяный ручей»). Заcтройщик «Aгидeльинвeстpoй»! Дoм очeнь теплый! Квaртиpa имеeт плoщадь 82 кв. м и раcполoжeна на 6 этaжe. Дом кирпичный, очeнь теплый зимoй, a лeтом удерживается прохлада (эффект термоса). Дом распложен в глубине двора и посторонние уличные шумы, в т.ч. с дороги не слышны. Подъезд и межэтажные площадки большие чистые, ухоженные и светлые. Имеется современный чистый грузопассажирский лифт. Планировка квартиры удобная и рациональная с просторной прихожей. Комнаты изолированы, просторная кухня-гостиной 35,4 м2, комнаты 12,1м2+ 11,3 м2. Большая часть окон выходит во двор (юг), одно окно выходит на северную сторону дома. Окна пластиковые с зеркальным остеклением. Имеются две отдельные лоджии, застеклены (зеркальные стекла), обшиты и имеют электроосвещение. Кухонный гарнитур (столешница искусственный камень) как новый с встроенной техникой- посудомоечная машина, стиральная машина, духовой шкаф, вытяжка, сантехника все фирмы ТЕКА. Ретро холодильник! Санузел совмещённый, с душевой кабиной. В санузле уложен итальянский кафель. В прихожей и кухне на полу керамогранит. Все приборы учёта сертифицированы и опломбированы. Квартира продаётся с мебелью в отличном состоянии, со встроенной кухней и всей необходимой техникой. В прихожей имеется вместительная, многофункциональная гардеробная-купе. Во всех помещениях применяются различные сценарии освещения (все световые приборы освещения остаются). Во всех помещения имеется скрытая разводка для подключения к кабельному ТВ и Интернету. Дом подключен ко всем операторам связи. Безопасность квартиры обеспечивает автономное, индивидуальное, круглосуточное видеонаблюдение с возможностью аудио-, видео- и фотофиксацией с сохранением в электронной памяти необходимых файлов. Кроме того, на входе в квартиру установлена дополнительная электрическая роллетная дверь. В общем заезжай и живи! Управляющая компания расположена в соседнем дворе. Уютный двор, лифт и подъезд подключены к системе «Безопасный город». На придомовой территории обустроены спортивные и детские площадки, несколько больших автопарковок (парковочных мест достаточно). В шаговой доступности: детские сады, школы-гимназии-лицеи, колледж, техникум и университет железнодорожного транспорта, магазины, аптеки и поликлиника, рядом расположены остановки общественного транспорта. Удобный выезд в любую часть города. С документами все в порядке. Чистая продажа, 1 взрослый собственник. Квартира в собственности более 5 лет. Без долгов и обременений. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку, ключи в день сделки. Ипотека, а также все виды сертификатов возможны. Эта квартире ждёт именно Вас! Один взрослый собственник. Без обременений.