3-к. квартира, 79,8 м², 1/2 эт.

Уютная, свeтлaя, простoрная треxкомнaтная квартира 79,8 кв. м. улучшeннoй планиpoвки в ceлe Oльховое Уфимскогo paйoнa. Дoм киpпичный. Гoд поcтрoйки: 1985. Этаж:1. Этажноcть дома: 2. B дoмe 4 кваpтиры, кaждая имeeт свой ЗEМЕЛЬНЫЙ УЧACTОK и cвой ОТДЕЛЬHЫЙ вxод. Kоммуникaции центpальные. Устанoвленo видeoнаблюдение. Проведен интернет, провайдер АО«Уфанет». ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ: 79,8 кв.м. - общая площадь квартиры; 68,3 кв.м. - общая площадь жилых помещений; 39,7 кв.м. - жилая площадь; 7,9 кв.м. - площадь кухни; 3,8 кв.м. - площадь коридора; 7,7 кв.м. - площадь веранды №1; 1,8 кв.м. - площадь веранды №2; ВЫСОТА помещений - 2,67 м. Комнаты изолированные: 18,5; 11,9; 9,3 правильной геометрической формы, не «пенал». Кухня также квадратная, что способствует увеличению объема. Плита газовая новая «GЕFЕSТ». Расширенный функционал данной плиты радует всех потребителей. Санузел раздельный. Лоджия: 4 кв.м. Обшита, застеклена, благоустроена. Под домом ПОДВАЛ для хранения домашней утвари. СОСТОЯНИЕ объекта хорошее. Добротный ремонт. Не требуется вложений. Окна ПВХ, натяжной матовый потолок, межкомнатные двери. Санузел - современная кафельная плитка, сантехника в отличном состоянии. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК в пользовании, площадь 5 соток, огорожен. На участке расположены следующие постройки: - баня (полноценная, состоит из четырех помещений); - гараж (5х7 м, кирпичный; - хозблок (обшит сайдингом); - теплица; - большой погреб; - летний туалет. Развитая инфраструктура: на территории села находятся фельдшерско-акушерский пункт, отделение связи РУФПС, детский сад «Солнышко», средняя общеобразовательная школа, отвечающая современным стандартам. Также расположены и работают Ольховский участок ООО « Управление коммунального хозяйства Уфимского района», ООО «Товарищество Добрынин» (всеми любимые пельмени), магазины. Благоприятная экологическая обстановка. По территории села протекает река Уршак. В долине реки имеются 2 озера: Кайгал и Ольховое. Недалеко лес, луга. Транспортная доступность. Курсируют автобусы, маршрутки. Остановка в непосредственной близости. Четыре собственника, один из которых несовершеннолетний. Постановление РОНО в процессе оформления. Вариант для несовершеннолетнего собственника определен. Никакого обременения и прочих ограничений. Цепочка продаж отсутствует. С момента введения дома в эксплуатацию отчуждаемым объектом недвижимости владела одна семья. Продажа чистая. Альтернативной сделки нет. Ключи в день полного расчета. Ипотека возможна. Кухонный гарнитур, люстры, встроенный шкаф-купе в отличном состоянии остаются покупателям. Остальная мебель по договоренности. Ждем своих покупателей.