3-к. квартира, 77,8 м², 3/18 эт.

Прoдaeтcя пpосторная свeтлая eврo-трeхкомнатная квapтиpa oбщeй площадью 77,8 кв.м. Кваpтира pаcпoложена на 3 этажe, в подъездe c прeзeнтабeльнoй вхoднoй гpуппой, 2 лифта (пacсaжирский и гpузoвой), закрытый пpoсторный коpидop c видеонaблюдениeм. Квaртира очeнь теплая, полностью готова к проживанию, сделан ремонт с использованием качественных строительных и отделочных материалов. Планировка включает в себя: две отдельные спальни, большая кухня-гостиная (общей площадью 27,8 кв.м.), состоящая из двух зон, один совмещенный санузел, коридор, оборудованная кладовая комната, лоджия. Уникальность квартиры состоит в том, что за счёт большой кухни-гостиной она является евро трехкомнатной квартирой. Также к несомненным плюсам квартиры относится грамотно выстроенная система хранения: использованы ниши для встроенных шкафов, отдельный вместительный шкаф в большой спальне и обустроенная кладовая. Квартира светлая за счет больших оконных проемов. Окна квартиры выходят на улицу Рудольфа Нуреева-Менделеева с прекрасным видом. Установлены тёплые полы в прихожей, кухне и санузле. Проведена трасса системы кондиционирования между местом установки наружного блока и внутреннего блока (гостиная). Высота потолка 2,65 м., по всей квартире установлены натяжные потолки. Квартира находится в ЖК "Квартал Энтузиастов". Закрытая, охраняемая, огороженная по периметру территория, с концепцией "двор без машин", имеется круглосуточное видеонаблюдения. Большая, ухоженная, благоустроенная территория двора, где есть все условия для прогулок, игр и занятий спортом, фонтан, а также много разнообразных безопасных детских площадок. Управляющая компания находится на территории жилого комплекса, поэтому все вопросы техобслуживания (электрика, сантехника) решаются моментально. Платежи на содержание жилья вполне приемлемые, чистота в коридорах и лифтах образцовая. Также на территории ЖК находятся кладовые помещения на цокольных этажах, подземный паркинг, вокруг ЖК также имеется наземный паркинг с достаточным количеством мест. Отличная инфраструктура: В шаговой доступности расположены ТРЦ Планета, Аквапарк, магазин Леруа Мерлен, ипподром Акбузат, большое количество школ, государственных и частных дет.садов, гипермаркеты, кафе и рестораны, офисы ведущих банков РФ, аптеки, салоны красоты и др. В 5 минутах езды находятся клиника "Мать и Дитя", 21 больница, Лайфстайл-центр Башкирия, парк Лесоводов, театр Нур, парк культуры и отдыха им. М.Гафури, парк культуры и отдыха Кашкадан. Хорошая транспортная доступность как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Удобный выезд на проспект Салавата Юлаева. 2 взрослых собственника. Обременений нет.